Прогрессивный. Самодостаточный. Эстетичный.
Дербент - один из красивейших городов на юге России. Расположение на берегу Каспийского моря, большое количество архитектурных памятников, уникальная природа и мягкий климат делают это место одним из самых привлекательных на Кавказе. Именно Дербент называют “воротами Кавказа” и “жемчужиной Каспия”.
В наши дни в городе реализуется масштабный федеральный проект «Дербент: перезагрузка», который сделает Дербент не просто городом на берегу Каспийского моря, а современной локацией, которая со временем сможет составить достойную конкуренцию традиционным курортам и стать неотъемлемой частью культурной и деловой жизни юга России.
Инвесторов и будущих жителей города привлекает возможность жить в современном городе с богатыми культурными традициями, и в то же время ощущать себя на курорте. В нескольких минутах от нового жилого комплекса располагаются благоустроенные пляжи с золотым песком, вода в море прогревается до 28 градусов, свежий морской бриз сопровождает яхтсменов и виндсерферов. Огни набережной вдохновляют на вечерние прогулки, а с другой стороны город окружают Кавказские горы, где можно погрузиться в атмосферу покоя и уединения.
«EFFECT Визионер» - камерный проект квартальной застройки микрорайона.
Комфортное окружение
Развитая инфраструктура играет важную роль в формировании комфортной жилой среды. Социальные объекты представлены двумя детскими садами, общеобразовательной школой, центром для одаренных детей, поликлиникой.
На первых этажах расположатся коммерческие помещения, где будет размещено все необходимое для повседневной жизни – собственная торговая галерея с кофейнями, салонами и бутиками.
Архитектурная концепция
Архитектурная концепция проекта вдохновлена величественными горами: сочетание четких форм и природных цветов органично вписываются в окружающий ландшафт. Панорамное остекление придает конструкции легкость и воздушность. Пластику фасада формируют глубокие остекленные лоджии и открытые террасы. В проекте предусмотрены эксплуатируемая кровля и террасы. Природные цвета отделки фасада, глубоко утопленные панорамные окна, стеклянные ограждения и общий силуэт формируют выразительный архитектурный облик.
Благоустройство
Благоустройство жилого комплекса выдержано в единой стилистике. Территория запроектирована с учетом интересов всех жителей, независимо от предпочтений, возраста и образа жизни. Пространство разделено на функциональные зоны, плавно перетекающие одна в другую, и создающие ощущение гармонии и комфорта.
Безбарьерная среда обеспечивает максимальное удобство перемещения внутри жилого комплекса, а закрытые дворы с системой домофонии дают чувство безопасности и приватность.
Интерьер холлов
Концепция холлов выполнена в стиле сдержанного минимализма и органично вписывается в общую архитектуру проекта. Использование натуральных материалов и цветов создает спокойную атмосферу уже при входе.
Колясочная
В каждом подъезде запроектирована колясочная – функциональное помещение для хранения колясок.
Подземный паркинг
Паркинг – полноценная и необходимая часть жилого комплекса. В каждом корпусе ЖК EFFECT Визионер предусмотрен собственный подземный паркинг с круглосуточным видеонаблюдением, увеличенными парковочными местами для маломобильных групп населения и станциями зарядки электромобилей. Доступ в паркинг осуществляется с любого этажа дома.
Панорамное остекление
Из квартир открываются потрясающие виды на морские рассветы и горные вершины. Увеличенная площадь остекления наполняет квартиры естественным светом, дает ощущение воздушности и простора.
В планировочных решениях представлены уникальные лоты - угловые гостиные, панорамные окна которых выходят на несколько сторон света.
Открытые террасы
Одна из особенностей проекта “EFFECT Визионер” - квартиры с террасами. Такое решение позволит реализовать любой вариант досуга, возможный в теплом южном климате – от утренней чашки кофе наедине с собой до уютных вечеров с друзьями в полноценной приватной лаундж-зоне.
Решения для хранения
Для организации пространства хранения в проекте предусмотрены планировки с кладовыми и гардеробными. Функциональная площадь позволяет обустроить их под любые нужды и желания, а также избавить жилое пространство от громоздких шкафов, добавив ему простора и воздуха.
Также для удобства жителей запроектированы кладовые на 1 этаже – отдельные помещения, где можно организовать хранение габаритных и сезонных вещей – от елочных игрушек до спортивного инвентаря.
Проектирование и строительство
При проектировании жилого комплекса мы используем самые современные инженерные решения:
- Монолитно-кирпичная технология строительства
- Вентилируемые фасады
- Боксы для блоков кондиционеров
- Светопрозрачные двери для естественного освещения
Безопасность обеспечивается автоматической системой пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением.
Планировочные решения
Обширная квартирография ЖК EFFECT Визионер дает вариативность выбора – от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Отличительные особенности планировок в корпусе:
- Панорамное остекление с пейзажными видами на горы, море и достопримечательности
- Высота потолков до 2,75 м
- Увеличенные панорамные окна 2,4 м
- Умные смарт-планировки с гардеробными и постирочными
- Комнаты на несколько сторон света
- Мастер-спальни
- Кухни-гостиные от 17м2
- Студии с выделенной зоной кухни
- Квартиры с несколькими санузлами
- Приватные террасы, балконы и лоджии
- Ванные с окном
Узнать больше о жилом комплексе EFFECT Визионер можно в отделе продаж по адресу:
г. Дербент, ул. Э.К. Пашабекова, дом 24
+7 (872) 270-96-99, +7 (812) 635-14-04
Звоните, записывайтесь на экскурсию и индивидуальную консультацию.
