Кубанская компания выкупила недостроенный ТЦ в Москве

Краснодарская логистическая компания «Терминал» выкупила недостроенный торговый центр на территории ритейл-парка «Видное парк» в Москве. Об этом ссылкой на трех консультантов, принимавших участие в сделке, пишут «Ведомости».

Площадь объекта оценивается в 44 тысячи квадратных метров. Он находится на пересечении МКАД и трассы М-4 «Дон». Ранее ТЦ принадлежал компании «Ле Монлид» (бывшая «Леруа Мерлен»). Сумма сделки, по оценкам экспертов, может составлять от 700 млн до 900 млн рублей.

Новый собственник планирует переделать объект в склад. Логистический комплекс введут в эксплуатацию в 2026 году. На данный момент его готовность составляет около 60%. Сумма инвестиций в реализацию проекта не разглашается. По мнению специалистов, она может варьироваться от 3,3 млрд до 3,5 млрд рублей. По данным «Ведомостей», при действующих ценах на коммерческую недвижимость в Москве, новый владелец сможет выручить от 150 тысяч до 200 тысяч рублей за продажу квадратного метра на объекте.

Добавим, что компания «Терминал» была создана в 2017 году. Ее владелицей является Наталья Куракеева. Портфель компании составляет порядка 200 тысяч квадратных метров недвижимости в Краснодарском крае. Логистический центр на месте ТЦ в «Видное парке» станет первым проектом «Терминала» в столичном регионе.

Ранее «Эксперт Юг» сообщал, что в Ростовской области собираются построить логистический комплекс «Озон» за 5 млрд рублей.