В Подмосковье недостроенный торговый центр на территории ритейл-парка «Видное Парк» сменил владельца и назначение.
Объект площадью 44 000 м² на пересечении МКАД и трассы М4 купила логистическая компания «Терминал» из Краснодара.
📦 Что изменится?
Новый собственник планирует превратить здание в современный складской комплекс. Сейчас готовность объекта — около 60%, а ввод в эксплуатацию намечен на 2026 год.
💰 Финансовая сторона сделки:
По данным IBC Real Estate: стоимость — 700–900 млн ₽
По данным NF Group: 700–750 млн ₽
Реконструкция и переоборудование обойдутся примерно в 3,3–3,5 млрд ₽
📍 Почему локация выгодная?
Объект расположен на удобном транспортном узле: есть прямой доступ в Москву и выезд на федеральную трассу М4. Эксперты считают, что такой склад будет востребован как у ритейлеров, так и у логистических операторов.
🗣 Представители «Терминала» и «Ле Монлида» (новое название бывшего «Леруа Мерлен») подтвердили факт сделки.
🎯 Вывод: это ещё одно подтверждение тренда — в условиях роста онлайн-торговли и логистических расходов инвесторы всё чаще перепрофилируют крупные торговые площади в склады, особенно в локациях с удобной транспортной доступностью.
#ИнвестицииВНедвижимость
#ИнвестицииВНедвижку
#РитейлНовости
#Склады
#КоммерческаяНедвижимость
#БизнесНовости
#Недвижимость