А ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВАС ЕДИНСТВЕННЫМ?
❗Такой вопрос может показаться странным, тем не менее он заслуживает внимания. Заблуждение может стоить ДОРОГО.
📢ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ:
📎Если вы не в браке, на вас оформлена ОДНА квартира или доля в ней, срок владения для продажи без налога по таким объектам 3 года.
📎В ином случае владеть жильём для безналоговой продажи необходимо 5 лет.
❗ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ, есть ли еще:
1️⃣Доли, оформленные на вас в другом жилье.
2️⃣Садовый дом или дача, должно быть обозначено, что они являются жилыми объектами.
3️⃣Вся недвижимость, приобретенная в браке ВСЕГДА является, собственностью обоих супругов, если даже оформлена только на кого-то одного, при условии, что нет брачного договора.
4️⃣"Скрытая недвижимость", полученная в наследство. Срок владения по ней будет считаться со дня смерти наследодателя. И если в этот период продать жилье, единственным оно НЕ БУДЕТ!
5️⃣Бывает так, что сначала купили новую квартиру, а затем продали старую. Если это произошло в течение 90 дней, то условие, что жилье единственное будет ВЫПОЛНЕНО.
📢ЧТО НЕ БЕРЕТСЯ В РАСЧЕТ:
📎Строящиеся квартиры в новостройках, которые еще не сданы до момента регистрации права собственности в Росреестре.
📎Дома, находящиеся в незавершенном строительстве, все нежилые помещения, апартаменты.
❗Если была продажа жилья, ФНС необходимо пояснить, что для вас оно - единственное с приложением подтверждающих документов.Сама ФНС этого пока не видит🤷♀.
❗Если вы не отчитаетесь в году, следующем за годом продажи, налоговая посчитает налог САМА. Если были сделки по продаже жилья, надо внимательно проверять свои личные налоговые кабинеты, особенно, если продавались ДЕТСКИЕ ДОЛИ.
Нужна помощь?
Более подробно в моем 👉 Telegram канале
Ставьте реакции❤️👍👏 Есть вопросы? Задавайте👇
#единственное_жилье #продажа_недвижимости
#3НДФЛ_декларация #пояснение_единственное_жилье