Оглавление судебных историй

1. Жильё

1.1 Возможные проблемы при покупке квартиры

1) Даритель признан неспособным совершить сделку дарения

2) Фиктивный договор приватизации с умершим лицом - передача по наследству фиктивной дочери - цепочка перепродаж - квартира осталась у добросовестного приобретателя

3) Фиктивная вдова-наследница - цепочка перепродаж - добросовестный приобретатель остался без квартиры

4) Один из прописанных в неприватизированной квартире оспорил приватизацию - добросовестный покупатель лишился квартиры, но получил компенсацию от государства

5) Аферист взял доверенность у недееспособного лица, в которой не было полномочий на отчуждение имущества, но у него получилось оформить дарение самому себе через МФЦ, приобретателя не признали добросовестным

6) Купила квартиру на торгах, не смогла зарегистрировать право собственности в ЕГРН (из-за раздела имущества должницы с мужем), но потом взыскала неосновательное обогащение с проживающего и не хотящего выселяться

7) Продавец занизил цену в договоре купли-продажи. Суд признал на основании переписки, предварительного договора купли-продажи и копии договора займа на недостающую сумму, что сделка купли-продажи была притворной в части установления заниженной цены. и постановил доплатить продавцу недостающую сумму.

2. Брак:

2.1 Проблемы при разделе имущества супругами:

1) Жена дала нотариальное согласие на отчуждение земли, но муж нарушил договоренность. Она опоздала в МФЦ с отзывом согласия на несколько часов

2) Суд признал уступку права аренды земельного участка без согласия супруги незаконной. Но истица не доказала, что строила баню на конкретном земельном участке

3) Жене подсунули допсоглашения к миллионному поручительству за мужа-бизнесмена. Только в апелляции она смогла добиться того, что суд признал, что ничтожную сделку нельзя одобрить позже

4) Супруги купили дом у свекров. Сначала не выделили долю супруге, потом сделку оспаривала бывшая свекровь, затем свекр, с помощью поддельной расписки о долге

5) Муж подарил свою долю в квартире жене, чтобы уберечь от взыскания со стороны родственников. Жена его выселила после развода

6) У жены не было регистрации и титула собственника в совместно нажитой квартире. Разделить имущество она не успела. Бывший муж ее выселил, но Верховный суд отменил решение о выселении

7) Бывший муж пытался взыскать с бывшей жены полученное после раздела имущество как неосновательное обогащение

8) Бывший муж взял ипотеку до брака, погасил часть долга маткапиталом. Он должен был выплатить деньги за доли детей, но решил повесить на бывшую жену кредиты, которые набрал, пока они официально еще были в браке. Апелляция отменила решение в его пользу

9) Тесть переводил деньги на покупку и ремонт машины зятю. После развода решил взыскать их как неосновательное обогащение. Суд ему отказал

10) Бывший муж сначала хотел передать жене старую машину, а потом "нашелся" договор купли-продажи машины другу. Суд ему отказал в возврате выплаченной доли как "неосновательного обогащения"

11) Бывший муж получил 73/100 доли ипотечной квартиры, потому что первоначалку 2 млн внес с личных средств. 400 тыс из 1,5 млн ипотеки он сумел разделить, так как остаток долга оплатила его мать, а потом они составили расписку, что он отдал долг матери. Тем самым обошел пропуск срока исковой давности матерью.

12) Бывший муж взял у жены нотариальное согласие на продажу квартиры, но продал ее своему отцу. А потом, подождав 3 года, выгнал бывшую с ребенком на улицу.

13) Жена продала приватизированную ею в браке квартиру и отдала деньги мужу, считая что это совместно нажитое имущество

14) Жена вложила деньги от продажи наследной квартиры бабушки в стройку на участке родителей мужа. Суд признал это "благотворительностью"

15) Теща дала в долг зятю на стройку, но расписки не было. Зять вернул ее дочери 500 000, как будто это компенсация за долю в совместном имуществе. Но суд признал это возвратом долга.

16) Муж сначала отдал деньги от продажи общего участка жене, взяв расписку. Потом при разделе имущества суд обязал ее вернуть ему половину. Он пошел в суд с требованием взыскать с нее проценты за пользование чужими денежными средствами с момента выдачи расписки, но ему отказали, взыскав их только с момента вступления в законную силу решения о разделе имущества до фактического исполнения

17) Муж продал дачный участок через сына по доверенности. Сын отдал все деньги матери. Муж взыскал половину, хотел взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с момента как сын получил деньги от покупателя, но суд отказал, так как чужими денежные средства становятся только с момента раздела имущества между супругами

18) Муж сделал расписку о долге на бланке с подписью жены. Только вторая экспертиза помогла доказать, что документ сфабрикован

19) Бывшая жена платила ипотеку за мужа. Суд решил, что срок исковой давности она пропустила, так как он начинает течь с момента каждого ежемесячного платежа, а не с момента полного погашения кредита

20) Бывший муж не спешил выплатить жене компенсацию за долю в совместно нажитом имуществе. Бывшая жена отсудила проценты за пользование чужими денежными средствами

21) Бывший зять решил взыскать неосновательное обогащение с тещи за ремонт в ее квартире. Не получилось

22) Жена вложила в ипотечную квартиру мужа с черновой отделкой свое наследство. Взыскать половину стоимости ремонта не получилось, из-за того, что эксперт не смог назвать, что было сделано на момент начала брака и на момент окончания брака. А вот расписка, которую она взяла с мужа при отдаче денег, помогла

23) Муж 10 лет не звал замуж, а потом при разводе захотел половину квартиры, купленную женой до официального брака

2.2 Проблемы в браке

1) Жена выселена из наследственной квартиры мужа, который заложил ее для кредита внуку (дело на пересмотре)

2) Муж (потом бывший) переводил суммы на карту жене, а потом решил взыскать их как долг

2.3 Алименты

1) Алименты при банкротстве мужа выплачивались только с его зарплаты и пенсии, но не со сдачи в аренду недвижимости. Кассация заставила выплачивать со всех доходов

2) Хитрый бывший ушел с работы и зарегистрировался самозанятым с копеечным доходом. Пристав насчитала алименты по средней зарплате по стране. Он обжаловал. И только кассация утвердила расчет пристава

3) Кто должен доказывать вину алиментщика в уклонении? Бывшая жена, что достаточно бегала по приставам, или факта уклонения достаточно для доказательства вины алиментщика и признания долга более чем за 3 года?

4) Можно ли начислить проценты по статье 395 ГК РФ на сумму неустойки по статье 115 СК РФ? Нет, но может быть индексация (смотри продолжение дела)

5) Влияет ли наличие в деле оригинала исполнительного документа на расчет задолженности за прошлые годы?

6) Бывший муж пытался оспорить покупку квартиры бывшей жены, якобы это было на алименты

7) Законно ли требовать от бывшей жены отчет по расходованию алиментов?

8) Считают ли алименты с компенсации за жилье при переезде? (Нет)

9) Бывший стребовал от женщины расписку о том, что уплатил ей крупную сумму в счет алиментов. Она доказала безденежность расписки (смотри продолжение дела)

10) Алиментщик выводил деньги со своей фирмы с помощью удостоверений комиссии по трудовым спорам - компенсацию за использование машины и возврат авансовых отчетов. Насчитали ли на эту сумму алименты? (да)

11) Алименты по ошибке взыскали с чужого бывшего мужа. Должна ли получательница их вернуть?

12) Никто не купил машину бывшего мужа, бывшая жена согласилась взять его машину в счет долга по алиментам

13) Из-за крупного долга по алиментам обратили взыскание на долю бывшего мужа в разделенном совместно нажитом участке

14) Обратили взыскание на дачу алиментщика

15) Долг по алиментам заплатит наследница наследницы алиментщика? Или нет, ведь в суд обратилась дочь, а не мать (смотри продолжение судебного разбирательства)

16) Если суд снизил алименты с 1/4 до 1/6, можно ли взыскать долг по старому исполнительному документу?

17) Бывшая жена оспорила договор купли-продажи автомобиля бывшего его матери, чтобы взыскать долг по алиментам.

18) Считается ли задолженность по алиментам из величины средней зарплаты, если алиментщик был официально безработным и не получал пособие?

19) Обжаловал постановление пристава о начислении задолженности. Суд отменил постановление пристава, а пристав вынес новое, в интересах б.жены

3. Переписки в интернете

1) Несоответствующая действительности информация в переписке в мессенджере

4. Деньги в долг

1) Расписка была на руках у заимодавца, но заемщик смог доказать, что погасил долг, показав переводы заимодавцу на эту сумму со счета своей матери

5. Публичное (ЖКХ, детсады и прочее)

1) Оспорила отказ в прием в сад в суде

2) Бывший муж жаловался в отдел опеки. К административной ответственности мать не привлекли, но он обжаловал в суд. В итоге она отсудила компенсацию за услуги юриста по защите ее интересов