Покупка недвижимости за рубежом всегда влечёт риск — особенно для россиян, которые не знакомы с местными законами и порядками. Но с правильной подготовкой можно свести опасность к минимуму.
1️⃣ Реальные схемы мошенничества
- Поддельные документы: продажа жилья, которым владеет кто-то другой.
- Фальшивые застройщики: компании, которые исчезают после получения аванса.
- Непрозрачные договоры: скрытые платежи за «отделку», мебель или коммуникации.
Совет: не доверяйте устным обещаниям — всё должно быть зафиксировано письменно и проверено юристом.
2️⃣ Как защитить себя
- Проверяйте лицензии и репутацию застройщика.
- Используйте эскроу-счёт или депозит у надежного банка.
- Внимательно изучайте договор купли-продажи и приложения к нему.
- Никогда не переводите деньги на личные счета, требуя «срочно».
3️⃣ Личный опыт спасённых сделок
Мои клиенты несколько раз сталкивались с фальшивыми объектами и неправильными документами. Только тщательная проверка всех бумаг и консультация с юристом позволили избежать потерь.
📌 Хочешь, чтобы каждая покупка недвижимости за границей была безопасной и выгодной? Подписывайся на канал — я делюсь реальными кейсами, проверенными застройщиками и схемами защиты.
#НедвижимостьЗаГраницей #БезопаснаяСделка #ПокупкаЖилья #Португалия #Инвестиции #ЗащитаДенег #ЭскроуСчет #ПроверкаДокументов #ДеловаяПортугалия #РиэлторПортугалия