Покупка недвижимости за границей — серьёзное вложение, особенно для россиян. Чтобы защитить свои деньги, важно понимать, какие гарантии предлагают застройщики и владельцы вторичной недвижимости, и как их реально получить.
1️⃣ Гарантии от застройщиков
- Строительные гарантии: застройщик отвечает за качество материалов и сборку дома в течение определённого срока (обычно 5–10 лет на конструктив).
- Сроки сдачи: договор может включать штрафы за задержку.
- Финансовые гарантии: депозит или эскроу-счёт, защищающий ваши платежи до передачи жилья.
Совет: всегда проверяйте наличие лицензий и страхования у застройщика.
2️⃣ Гарантии при покупке вторички
- Право собственности: важно убедиться, что продавец действительно владеет квартирой или домом.
- Отсутствие долгов: проверяйте задолженности по налогам, коммуналке и ипотеке.
- Договорные гарантии: фиксируйте условия передачи, оплаты и состояния жилья письменно.
Совет: лучше работать с лицензированным юристом, который проверит все документы.
3️⃣ Как проверить исполнение гарантий
- Регулярные осмотры до и после передачи ключей.
- Сохранение всех чеков, актов и договоров.
- Обращение к юристу или риэлтору при малейших нарушениях.
📌 Хочешь узнать, какие объекты в Португалии реально безопасны для покупки и какие гарантии дают застройщики прямо сейчас? Подписывайся на канал
«Деловая Португалия» и получай проверенные кейсы и инструкции.
#НедвижимостьПортугалия #ПокупкаЖилья #ГарантииЗастройщика #Вторичка #БезопаснаяСделка #РиэлторПортугалия #ДеловаяПортугалия #ИнвестицииВНедвижимость #ПереездВПортугалию #ЗащитаДенег