В условиях нестабильной политической и экономической ситуации многие россияне задумываются о покупке недвижимости за границей. Португалия — одна из стран, где иностранцы могут взять ипотеку на жильё. Давайте разберёмся, как это сделать правильно.
🏦 Условия для иностранцев
- Ипотеку могут оформить граждане России, резиденты ЕС и других стран.
- Процентная ставка для иностранцев обычно чуть выше, чем для местных жителей — около 3–5% годовых.
- Банки требуют подтверждение стабильного дохода и кредитной истории.
📄 Пакет документов
Для оформления ипотечного кредита понадобится:
- Паспорт и/или ВНЖ.
- Подтверждение дохода (зарплата, бизнес, дивиденды).
- Банковские выписки за последние 6–12 месяцев.
- Договор купли-продажи или предварительное соглашение на жильё.
- Иногда требуется поручитель или страхование кредита.
⚠️ Подводные камни
- Банки могут требовать аванс от 20 до 40% стоимости объекта.
- Сроки рассмотрения ипотеки у иностранцев дольше, чем у местных.
- Важно заранее уточнять комиссии, страховки и условия досрочного погашения.
💡 Совет: всегда проверяйте все условия и при возможности работайте с риэлтором, который сопровождает иностранцев. Это поможет избежать ошибок и лишних затрат.
📌 Хотите подробный разбор, какие банки дают лучшие условия и как подготовить документы без ошибок? Подписывайтесь на канал — я делюсь актуальной информацией для россиян, которые хотят безопасно инвестировать в жильё за границей.
#ИпотекаВПортугалии #НедвижимостьЗаГраницей #РоссияВПортугалии #ИнвестицииВДом #ПокупкаЖилья #ДеловаяПортугалия #ИпотекаДляИностранцев #БезопаснаяСделка #СоветыРиэлтора #ЖильёВПортугалии