Критерии неиспользованности — захламленность и наличие сорных растений выше одного метра на площади участка более 50%.
Правительство РФ утвердило официальный перечень признаков, по которым земельные участки считаются неиспользуемыми. Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2031 года, сообщила пресс-служба Минимущества Карелии.
«Новые правила направлены на эффективное использование земель, в том числе для защиты прав граждан, чьи участки расположены вблизи с заброшенными и захламленными территориями», — отметил министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий.
Так, признаками неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, являются:
— захламление или загрязнение отходами более половины площади участка, если владелец не устранил нарушения в течение года и более со дня выявления указанных обстоятельств;
— заросли сорняков выше 1 метра или наличие дикорастущих деревьев и кустарников, не связанные с благоустройством, на более чем 50% территории при отсутствии мер по уборке в течение года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
Признаки неиспользования участков не применяются в случае, если земля находится под арестом или наложен запрет на использование в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, а также в отношении земельных участков, пострадавших от стихийных бедствий или иных обстоятельств, препятствующих эксплуатации.
В министерстве напомнили, что с 1 марта 2025 года правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов обязан приступить к использованию земельного участка со дня приобретения прав на него. В случае, если необходимо его освоение, то не позднее трех лет с указанной даты. Исключение — земельные участки из состава земель населенных пунктов, в отношении которых реализуются мероприятия в соответствии с проектом рекультивации.
Текст постановления правительства РФ от 31.05.2025 № 826 доступен по ссылке.
Еще больше новостей — на канале «Республики» в Telegram.