Что такое маткапитал и на что его можно потратить. Итак, маткапитал - государственная мера поддержки семей, продлённая до конца 2030 года по инициативе нашего президента.
Кто может получить:
Семьи, где первый ребёнок родился или был усыновлён с 2020 года.
Семьи, где второй или последующие дети появились в период с 2007 по 2019 год, если маткапитал ещё не оформляли.
Семьи, где второй, третий или последующие дети родились с 2020 года, при условии, что раньше маткапитал не получали.
С 2024 года — ребёнок должен быть гражданином РФ с рождения (есть исключения для новых регионов).
Размеры маткапитала в 2025 году:
🍼 На первого ребёнка — 690 266,95 ₽
➕ При рождении второго — ещё 221 895,14 ₽
👶 На второго или следующих детей (2007–2019) при отсутствии прав ранее — 690 266,95 ₽
👶 На второго или следующих детей (с 2020 года) — 912 162,09 ₽
Как оформить:
Никаких очередей и бумажек — сертификат выдаётся автоматически. Информация приходит в личный кабинет на Госуслугах. Получение — до 5 рабочих дней.
На что можно потратить в недвижимости:
Погасить часть ипотеки (проценты и основной долг).
Сделать частичное досрочное погашение, но только уменьшив сумму долга, а не срок кредита.
Рефинансировать ипотеку (но сначала выделить доли детям).
Продать недвижимость, купленную с использованием маткапитала (с выделением долей детям и разрешением органов опеки).
❗️ Маткапитал нельзя тратить на штрафы, пени и неустойки по кредиту.
💬Моё мнение как риэлтора:
Маткапитал — это отличный инструмент, если его грамотно использовать. На рынке Москвы он не перекроет стоимость квартиры, но может стать хорошим стартом для ипотеки в новостройке или помочь быстрее закрыть кредит. А если правильно подобрать объект, то маткапитал можно превратить в реальный капитал — вложить в ликвидную недвижимость, которая будет расти в цене.
Ирина Шишлова — ваш брокер в Москве