❕Разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 80%
По данным ЦБ, во II квартале 2025 года разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках в среднем по стране достигла 60%: ₽205 тыс. м² в новостройках против ₽128 тыс. во вторичке.
🥾В Центральной России разрыв оказался максимальным — 80% (294,1 тыс. за м² против 163,8 тыс.)
🥾На Северо-Западе — 57%
🥾В Сибири — 44%
🥾На Северном Кавказе — 12%
🥾На Дальнем Востоке — 16%.
При таком ценовом разрыве покупатели новостроек в ипотеку рискуют потерять деньги при вынужденной продаже жилья.
Если человек сейчас квартиру в кредит в новом доме и не сумеет выплатить ипотеку, то даже после продажи жилья он может остаться должен банку — отметили в ЦБ