Ситуации с соседями бывают разные — шум, запахи, парковка во дворе. Но иногда проблема может быть совсем необычной, например входная дверь. Разберем случай, когда жительнице Тамбова пришлось дойти до кассации, чтобы добиться от соседа ее переделки.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Гражданка Б. проживала в одном из многоквартирных домов славного города Тамбова. Однажды ее сосед затеял глобальный ремонт и, помимо прочего, заменил входную дверь.
Дом был старый, панельный, и по проекту все двери открывались внутрь квартир. Но сосед установил новую дверь, которая открывалась наружу — и в открытом состоянии почти полностью перекрывала тамбур, загораживая проход к квартире Б.
Это причиняло неудобства и вызывало недовольство. Попытка поговорить с соседом ни к чему не привела — он лишь отмахнулся: «Не буду же я переделывать дверь из-за вашего недовольства».
Тогда Б. обратилась в суд, требуя обязать соседа либо убрать дверь, либо переставить петли, чтобы она открывалась внутрь.
Что решили суды?
В иске Б. ссылалась на два аргумента.
Во-первых, установка двери с открыванием в коридор противоречит проекту МКД, который был представлен суду: согласно документам, все входные двери должны открываться внутрь.
Во-вторых, до обращения в суд женщина направила запрос в МЧС. Ведомство дало заключение, что установленная дверь нарушает правила пожарной безопасности, так как в случае пожара может перекрыть единственный эвакуационный выход из ее квартиры.
Суд счел эти доводы убедительными и обязал соседа переделать дверь так, чтобы она не мешала. Попытки оспорить решение в апелляции и кассации успеха не принесли. В итоге дверь все же пришлось перевесить (Определение Второго КСОЮ по делу N 88-30651/2023).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
