В первой половине 2025 года иностранцы продали в 2 раза больше объектов недвижимости в Эстонии, чем приобрели, продолжая тенденцию последних лет, пишет Postimees.
Наиболее активными продавцами выступают финны и россияне, которые избавляются от квартир и загородных домов, приобретённых по выгодной цене в предыдущие десятилетия, сообщил руководитель сервиса о купле-продажи недвижимости Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.
По его словам, в приграничном уезде Ида-Вирумаа доминируют россияне — они совершили 66% всех сделок по отчуждению недвижимости иностранцами. В уездах Сааремаа и Пярнумаа среди продавцов преобладают финны.
Жители Финляндии активно продают квартиры и дома и в других эстонских регионах.
"Активность финнов в продаже объясняется как экономическими причинами, так и большим возрастом многих владельцев, из-за чего забота о недвижимости в Эстонии стала для них обременительной", — отметил Уйбомяэ.
По его словам, многие финны в годы пандемии инвестировали в жильё в Эстонии — как в Таллине, так и в курортных городах, рассчитывая на высокую доходность от аренды, но теперь предпочитают от этих вложений избавиться.
Иностранцы начали массово продавать купленную в Эстонии недвижимость ещё в прошлом году. Эстонские риелторы связывали эту тенденцию с геополитическим положением страны.
По итогам прошлого года количество сделок по продаже недвижимости, заключённых гражданами Финляндии и России в Эстонии, в разы превысило число сделок по покупке. Отмечалось, что финны, ранее активно инвестировавшие в эстонскую недвижимость, уже 4 года только продают квартиры в стране.