Российское правительство готовит изменения в системе ипотечного кредитования, направленные на поддержку семей с детьми. Предложенный законопроект расширяет программу ипотечных каникул, предоставляя семьям, усыновившим или родившим второго и последующих детей, право на отсрочку платежей сроком до полутора лет.
Сейчас, согласно действующему законодательству, семья может претендовать на ипотечные каникулы, если ее доход снизился более чем на 20%, а расходы на обслуживание ипотеки превышают 40% от среднемесячного дохода. Новое предложение отменяет эти жесткие ограничения для семей, ожидающих второго и последующих детей. Заемщики получат право на отсрочку платежей на 18 месяцев, независимо от уровня их текущих доходов.
Однако, это не означает полное освобождение от платежей. Законопроект предусматривает начисление процентов по основному долгу, но только с седьмого по восемнадцатый месяц каникул. Это позволит избежать чрезмерного роста задолженности и поддержит финансовую стабильность банков. После окончания периода каникул, накопившиеся проценты будут погашаться равными частями, с той же периодичностью, что и основной платеж по кредиту. Это делает процесс возврата долга максимально удобным для семьи.
Виктория Романова