Рассказываем, что важно при покупке первой квартиры — от планировки до атмосферы.
Покупка первой квартиры — это не просто сделка, а точка отсчёта. Новый этап, в котором хочется и свободы, и уюта, и уверенности, что всё сделано правильно. Именно в этом выборе сходятся эмоции и расчёты: с одной стороны долгожданная самостоятельность, с другой ипотека, отделка, ремонты и страх «не угадать». Хоть и кажется, что важно уложиться в бюджет и найти «побольше метров», на деле главное — выбрать пространство, в котором будет удобно именно вам. И не только сейчас, но и через год, два, пять.
Частая ошибка — думать только о метрах. На деле же куда важнее, как эти метры устроены. Первая квартира должна работать под ваш сценарий жизни: если вы часто работаете из дома важна тишина и возможность зонировать пространство; если любите готовить и собирать друзей — кухня и гостиная должны быть открытыми, светлыми, логичными по форме. Даже студия может быть комфортной, если в ней два окна, а зоны грамотно расставлены. Зато в большой, но странно спланированной квартире можно каждый день ощущать раздражение от проходной спальни, тёмной кухни или отсутствия места для хранения.
Не менее важна и «внешняя» сторона жизни. Первый дом особенно остро чувствуется через окружение: насколько быстро можно выйти на прогулку, удобно ли сходить в магазин, есть ли где выпить кофе или отвести ребёнка в школу. Иногда район выглядит хорошо на карте, но на деле — это пустырь, в котором не хочется проводить ни дня. Бывает и наоборот: даже небольшая квартира ощущается «домом», потому что за окном зелёный двор, рядом парк и спортзал, всё устроено логично.
Поэтому инфраструктура — это не формальность. Это то, что каждый день делает жизнь проще. Если нужное рядом, если до работы удобно добираться, если на детской площадке безопасно в такой квартире хочется остаться. Не на «пока», а всерьёз.
И, конечно, при выборе важно смотреть вглубь: не только на плитку и стены, но и на то, кто строит, как строит, какой у проекта подход. Первая покупка — всегда немного вслепую, и именно поэтому так важно доверие. Хороший застройщик — это не только про сроки. Это про то, что всё будет работать: вентиляция, видеодомофоны, тёплые полы, кладовки, в которые влезает больше одной коробки. Это то, что отличает «сделать самим» от «сделано с заботой».
Есть проекты, в которых всё это складывается в одно: доступная цена, удобная планировка, развитая инфраструктура и ощущение, что тут уже подумали за вас. Один из таких проектов — квартал Modum.
Комфорт в деталях — уже в базе
В жилом квартале Modum не приходится выбирать между ценой и удобством, между архитектурой и функцией. Здесь каждый элемент от планировок до городской среды выстроен так, чтобы на нём не приходилось экономить потом: временем, нервами, комфортом.
В квартирах Modum чувствуется подход: здесь всё подстроено под реальные повседневные сценарии. Например, во многих планировках кухни-гостиные имеют сразу два окна — это даёт больше света, воздуха и свободы. Пространство легко делится на зоны: обеденную, рабочую, зону отдыха.
Если речь идёт о квартире для пары или молодой семьи, здесь предусмотрены мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной. Можно спокойно собираться утром, не мешая друг другу, и иметь своё личное пространство даже в рамках одной квартиры. В некоторых планировках ванные с окнами и это не просто красиво, а удобно: естественный свет, вентиляция, ощущение уюта с самого утра.
Во всех многокомнатных квартирах комнаты спроектированы без «маленькой детской в 7 м²» — они равноценны по площади, хорошо освещены, логично зонированы. Здесь нет тёмных тамбуров, проходных гостиных и бесполезных коридоров. Всё пространство работает на жизнь.
Modum предлагает не просто инфраструктуру, а городскую среду, где удобно жить каждый день. Прямо в квартале появится IT-школа ИТМО — современное пространство для обучения в шаге от дома. Рядом Юнтоловский заказник и Финский залив. Прогулка по зелёной зоне здесь не выходной ритуал, а часть повседневности.
Дворы без машин, только пешеходная среда, зоны отдыха и безопасность: ребёнка можно спокойно отпустить на улицу, не опасаясь за проезжающий транспорт. Рядом вся базовая инфраструктура: магазины, транспорт, удобные выезды. Ничего не нужно ждать или искать.
Особое внимание к тому, что часто становится «доделками после заселения». В Modum многое включено сразу. Квартиры с дизайнерской отделкой — можно заезжать сразу после покупки. Встроены тёплые полы, установлены видеодомофоны, продумано место для хранения: от кладовых до гардеробных, а паркинг под домом, без утренней суеты и зимнего скребка.
Сейчас — хороший момент сделать выбор: при покупке квартиры в Modum вас ждёт дизайнерская отделка в подарок, выгодные условия по военной ипотеке, скидки до 20% на выделенный пул квартир, рассрочка 0% на года и дополнительные бонусы.
Переходите на сайт проекта, чтобы изучить все акции и больше узнать о квартале Modum.