В столице Кубани доля проданных квартир в общем объеме предложения в январе—апреле 2025 года в сравнении с таким же периодом прошлого года сократилась с 5,8 до 2,8%, а в Краснодарском крае — на 73%. Об этом сообщила коммерческий директор СК «Семья» Ангелина Радько на круглом столе «Тренды рынка недвижимости — 2025», организованном «Коммерсантъ-Кубань».
Как отметила эксперт, это стало следствием отмены льготной ипотеки и удорожания кредитов в условиях высокой ключевой ставки Центробанка, а также появления нового продукта — доходной недвижимости, такой как комплексы инвестиционных отелей и апартаментов.
По мнению Ангелины Радько, как только появится финансовая возможность, люди снова начнут вкладывать средства в недвижимость. Сокращение спроса сдерживало удорожание «квадрата», а в отдельных сегментах даже стимулировало снижение стоимости.
По ее оценкам, 53 процента покупателей недвижимости на Кубани – это жители других регионов России. По этому показателю регион уступает только Ленинградской и Московской областям, где в общем количестве покупателей жилья на приезжих приходится 77 и 63 процента соответственно.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram