Министр градполитики озвучил новые правила для застройщиков
Министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев обозначил новые требования к застройщикам, работающим в регионе.
"Основные новые требования - строительство с использованием функционала проекта планировки территории или КРТ, обязательная интеграция социальной инфраструктуры, введение нормативов по озеленению (не менее 15% территории), квартальная, а не фрагментарная застройка", - сообщил министр в интервью Волга Ньюс.
Он также добавил, что разрешения на отклонения будут применяться лишь в исключительных случаях и детально обосновываться.
"Эти отклонения - зачастую просто способ повысить рентабельность. А потом нас всех десятилетиями будут догонять последствия", - считает Андрей Грачев.
По его словам, застройщики нормально восприняли эти требования и обсуждают с министерством варианты размещения необходимых соцобъектов. Министерство, в свою очередь, идет на встречу девелоперам: "Сейчас наполняем базу системы организации градостроительства, где без обращений в министерство можно будет посмотреть все ограничения по участкам. В ПЗЗ вносим коэффициент застройки подземного этажа до 100 процентов, чтобы парковку можно было расположить под всем участком, предусматриваем возможность строительства стилобатов на всей территории участка".