Правительство Российской Федерации направило в Государственную Думу законопроект, предусматривающий введение ипотечных каникул для семей, в которых родится второй или последующий ребенок. Документ, зарегистрированный в электронной базе нижней палаты парламента, предусматривает изменения в закон «О потребительном кредите (займе)». Инициатива возникла по поручению президента РФ и направлена на облегчение финансовой нагрузки на граждан, у которых есть ипотечные обязательства, в случае рождения второго или следующих детей.
Согласно предложенным поправкам, родители, заключившие кредитный договор с ипотечным обеспечением, смогут однократно воспользоваться правом на приостановление исполнения своих обязательств или уменьшение размера платежей вплоть до достижения их ребенком возраста полутора лет. В случае рождения или усыновления второго или последующих детей, продолжительность льготного периода не должна превышать 18 месяцев, но ограничивается возрастом ребенка в 1,5 года, начиная с момента усыновления.
Для обеспечения баланса интересов между заемщиком и кредитором с седьмого по восемнадцатый месяц действия каникул предполагается начисление процентов за пользование кредитом в полном объеме, как это предусмотрено договором.
Кроме того, право на ипотечные каникулы также распространяется на случаи рождения первого ребенка или его усыновления. В подобных ситуациях срок льготного периода составит не более шести месяцев, при условии снижения дохода семьи более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по ипотеке превышают 40% общего дохода.