Найти в Дзене
Все о стройке

Игорь Богородов: биография и профессиональный путь

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в карьере и достижениях бизнесмена. Игорь Богородов — российский предприниматель и управленец, широко известный в сфере коммерческой недвижимости и логистического девелопмента. Его имя в последние годы тесно связано с такими компаниями, как Raven Russia и Phoenix Property Group, крупнейшими владельцами и операторами складской и логистической недвижимости в России. Игорь Михайлович Богородов занимает руководящие позиции в сегменте коммерческой недвижимости более 15 лет. За свою карьеру он управлял порядка 30 организациями и являлся учредителем в нескольких компаниях девелоперского и логистического профиля. Его предпринимательская активность началась на этапе бурного роста рынка складской недвижимости в России в начале 2000-х годов. Ключевым этапом успеха Богородова стал его приход в зарубежную инвестиционную компанию Raven Russia Ltd., где он возглавил московское представительство. Во многом благодаря его инициативе и управленческому подходу, британск

Редакция Всеостройке.рф разбиралась в карьере и достижениях бизнесмена.

Игорь Богородов — российский предприниматель и управленец, широко известный в сфере коммерческой недвижимости и логистического девелопмента. Его имя в последние годы тесно связано с такими компаниями, как Raven Russia и Phoenix Property Group, крупнейшими владельцами и операторами складской и логистической недвижимости в России.

Игорь Михайлович Богородов занимает руководящие позиции в сегменте коммерческой недвижимости более 15 лет. За свою карьеру он управлял порядка 30 организациями и являлся учредителем в нескольких компаниях девелоперского и логистического профиля. Его предпринимательская активность началась на этапе бурного роста рынка складской недвижимости в России в начале 2000-х годов.

Ключевым этапом успеха Богородова стал его приход в зарубежную инвестиционную компанию Raven Russia Ltd., где он возглавил московское представительство. Во многом благодаря его инициативе и управленческому подходу, британская Raven Property Group, зарегистрированная на острове Гернси, вышла на российский рынок для инвестирования в складские комплексы, которые впоследствии стали эталонными для отрасли.

Решение выйти на российский рынок было принято коллективно с иностранными партнерами и было связано с анализом логистического потенциала страны и отсутствием аналогичной инфраструктуры на тот момент. Важно отметить, что компания изначально сама строила активы, а не приобретала уже существующие, что дало ей серьезное преимущество по качеству и гибкости управления инвестициями.

-2

Под руководством Богородова Raven Russia создала одну из крупнейших в России сетей логистических комплексов, охватывающую Московский регион, Санкт-Петербург и другие ключевые логистические центры страны. К 2022 году доход от аренды объектов группы достигал $220 млн в год. В портфеле компании находились современные бизнес-центры и индустриальные парки класса А.

Компания Raven Russia до недавних событий оставалась одним из крупнейших владельцев складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На начало 2025 года ее портфель включал три логистических парка — «Гориго» в Горелово, «Пулково» на Пулковском шоссе и «Шушары» на Московском шоссе. Совокупная площадь этих современных складских комплексов составляла около 272 тыс. кв. м. Помимо складов, компании также принадлежал бизнес-центр «Келлерманн-центр» на 10-й Красноармейской улице.

-3

В логопарке «Гориго» в настоящее время свободно порядка 13 тыс. кв. м, объекты «Пулково» и «Шушары» полностью сданы в аренду. Ранее в собственности Raven Russia находились и другие бизнес-центры — «Премиум» и «Константа». Однако в 2024 году оба объекта были проданы: первый перешел фонду под управлением «Сбережения плюс», второй — компании «Гранит» Елены Некрасовой. Такая оптимизация портфеля объясняется желанием сосредоточиться на развитии складской недвижимости как ключевого направления бизнеса.

-4

Игорь Богородов считается одной из ключевых фигур российского рынка коммерческой недвижимости. Он был генеральным директором целого ряда компаний, развивавших и управлявших крупнейшими складскими парками страны. Согласно ЕГРЮЛ, на пике он владел долями в 12 компаниях, в десяти из которых выступал генеральным директором. Богородов также регулярно номинировался на отраслевые премии, а компания Raven Russia выигрывала престижные награды CRE Moscow Awards.

На данный момент Игорь Михайлович Богородов занимает руководящие позиции сразу в нескольких крупных компаниях, каждая из которых занимается своими направлениями в деловой и инвестиционной сфере.

  • «ПЕРВОМАЙСКАЯ ЗАРЯ»;
  • «РРПА»;
  • «ПРИМИУМ»;
  • «КЛАВИС».

С 2022-2025 годов группа компаний, связанная с Богородовым, оказалась в центре внимания из-за сложной правовой и политической ситуации вокруг активов иностранных компаний в России. Арбитражные суды по искам Генпрокуратуры передали государству в лице Росимущества 16 крупнейших транспортных терминалов, ранее принадлежавших Raven Russia и Phoenix Property Group. Сам Богородов активно защищал интересы компаний в суде, обжаловал решения о передаче имущества и продолжал участвовать в отрасли как опытный менеджер и эксперт.

Игорь Богородов — пример иностранного управленца, сумевшего создать эффективную и масштабную логистическую империю в России эпохи глобализации. Его успех связан с ориентацией на строительство собственных активов, стратегическим сотрудничеством с инвестиционными фондами и грамотным управлением крупными проектами. Сегодня его имя одно из наиболее известных на российском рынке коммерческой недвижимости, несмотря на сложный этап судебных и корпоративных разбирательств последних лет.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об успехе предпринимателя Владимира Лещикова и компании «Славянский мир».