🏛 Банк России впервые ввел макропруденциальные лимиты на ипотеку по ИЖС и на потреб

🏛 Банк России впервые ввел макропруденциальные лимиты на ипотеку по ИЖС и на потреб. кредиты под залог недвижимости, — сообщение

Регулятор отмечает, что в ИЖС существенная доля заемщиков имеет высокий ПДН и чаще допускает просрочки, поэтому вводится лимит в 25% для заемщиков с ПДН выше 80%. Изменение вступит в силу с 4 кв. 2025 года.

Далее ограничения будут доведены до уровня классической ипотеки.

Нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости. В данном сегменте ситуация аналогична ипотеке под ИЖС — много закредитованных заемщиков и чаще наблюдаются просрочки. Поэтому для заемщиков с ПДН выше 50% у банков будет лимит в 25%.

Есть и смягчения c 1 сентября. Например надбавки по резервам по ипотекам по ДДУ, потребительским кредитам наличными, кредитным картам и под залог автомобиля будут снижены. То есть банки должны будут отчислять меньше средств в резервы, а значит получат гибкость в капитале.

Макропруденциальный лимит — это то, какую долю кредитов от общего числа выдач может выдать банк определенной категории заемщиков.

#ЭкономикаРФ

@if_news