Строительная отрасль России вступила в фазу активных цифровых трансформаций. По данным ДОМ.РФ, только за последний год количество отечественных ИТ-решений в строительстве выросло вдвое — до 875 продуктов , охватывающих более десяти: от до проектирования кадров. Но цифра ради цифр не спасает стройку от главных — ошибок в выборе подрядчиков. Ошибок, которые обходятся дорого. Иногда — фатально.
Подрядчик «по знакомству» — головная боль отрасли
Спросите любого руководителя девелоперского проекта, как чаще всего ищут подрядчиков или поставщиков. Ответ будет: «У нас есть проверенные контакты», «Посоветовали коллеги», «Он уже у нас работал — вроде норм». Вроде норм — пока не всплывет просрочка по налогам, три суда в арбитраже и скрытый конфликт интересов.
В условиях высокой конкуренции, ужесточение сроков - даже одно неверное решение может стоить проекту миллионы рублей и репутации.
Время размышлений прошло, наступает эпоха расчёта
Чтобы разрушить замкнутый круг «договоров с доверителями» и предоставить девелоперам объективный инструмент оценки контрагентов, на платформе ВЛЕГРО запущен ИИ-скоринг подрядчиков и поставщиков . Это не просто система «звездочек» или отзывов. Это — аналитический инструмент , который рассчитывает рейтинг надёжности компании на основе более 100 параметров.
Что учитывается:
- история участия в тендерах;
- исполнительская дисциплина;
- открытые судебные дела и ответственность;
- динамика сдачи объектов;
- ИИ-анализ типовых ошибок в КС-документах и договорах.
Кейс: как девелопер в Краснодаре сэкономил 4,8 млн рублей, доверив выбор ИИ
В начале 2025 года региональная девелоперская компания выбирала поставщиков одного инженерного оборудования для многоквартирного дома в Краснодаре. Бюджет закупок — около 38 млн рублей . Один из поставщиков предлагает скидку 11% от рыночной стоимости. Руководство почти заключило контракт, но команда закупок настояла на проверке контрагента через ВЛЕГРО .ИИ-скоринг выдал высокий риск — рейтинг 4.1 по 10-балльной шкале .
Причины:
- действующий судебный спор с другим разработчиком;
- налоговая просрочка в 1,2 млн рублей;
- 4 отрицательных отзыва по предыдущим поставкам;
- сбой в графике исполнения госконтракта в 2023 году.
Компания выбрала другого поставщика — с чуть более высокой ценой, но с низким риском (рейтинг 8.1). Поставка прошла без отклонений, экономика выросла более 4,8 млн рублей за счет отсутствия повторных согласований и необходимости срочной замены оборудования.
Экспертное мнение: будущее и развитие — в прозрачности
Алексей Коновалов , заместитель директора по управлению проектами крупной строительной компании:
«ИИ-скоринг — это не просто полезный инструмент, это новая модель управления рисками. Раньше мы тратили недели на проверку контрагентов вручную. Теперь получаем объективную оценку за пару минут. Особенно это важно в регионах, где выбор подрядчиков ограничен, а «по знакомству» — до сих пор стандарт взаимодействия. ВЛЕГРО экономит время, нервы и реальные деньги».
В условиях роста цифровизации — выбор появится
По данным ДОМ.РФ и фонда «Сколково», 39% девелоперов до сих пор не находят российские ИТ-решения для автоматизации. Но ситуация быстро меняется. На портале наш.дом.рф работает открытый реестр отечественного ПО, программа вроде ИТ-аудита от ДОМ.РФ позволяет компании находить подходящие решения бесплатно.
Но выбор за бизнесом. Один вариант — продолжать искать подрядчиков «по наитию» и терпеть нарушения. Второй — опираться на данные и управлять строительством так же точно, как и финансами.
Вывод
В 2025 году надежность поставщика — это цифра, а не впечатление . ИИ-инструменты, такие как скоринг подрядчиков на платформе ВЛЕГРО, уже сегодня доказывают эффективность и приносят реальную экономию. А значит — становится не конкурентом, а новым стандартом в отрасли .