Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅

πŸŸ’Π Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ коммСрчСской нСдвиТимости Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ° ΠΏΠΎ нишам с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ² ΠΈ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€ 2025 Π³ΠΎΠ΄Π°

πŸŸ’Π Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ коммСрчСской нСдвиТимости Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ° ΠΏΠΎ нишам с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ² ΠΈ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€ 2025 Π³ΠΎΠ΄Π°: πŸ‘ΠžΡ„ΠΈΡΠ½Ρ‹Π΅ помСщСния Π’ 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ офисная Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост инвСстиций ΠΏΠΎ всСй России, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² Π‘ΠΈΠ±ΠΈΡ€ΠΈ ΠΈ Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ΅. ВлоТСния Π² Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ офисныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ обусловлСны Π½Π΅Ρ…Π²Π°Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ качСствСнных ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ. Бпрос остаСтся высоким, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π΅Ρ‚ β€” ΠΏΠΎ странС Π·Π° Π³ΠΎΠ΄ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки Π² срСднСм выросли Π½Π° 9%. Основной спрос Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ офисы ΠΏΠΎΠ΄ свои Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹ Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ соврСмСнныС Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Ρ‹. Бтроится ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ BTS-ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² (офисы "ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°ΠΊΠ°Π·"). πŸ”ΈΠ”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ° растСт Π·Π° счСт ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставок, Π½ΠΎ Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π±ΠΈΠ»Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π». Для частного инвСстора Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ нСбольшиС офисы ΠΈΠ»ΠΈ влоТСния Π² ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹. πŸ‘Π‘ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹ ΠΈ логистика Бкладская Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ популярна: доля сдСлок с Ρ†Π΅Π»Π΅Π²ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΡ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ достигаСт 98% Π²ΠΎ всСх Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊ. Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ складами растСт ΠΏΠΎΡ‡

πŸŸ’Π Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ коммСрчСской нСдвиТимости Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ° ΠΏΠΎ нишам с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ² ΠΈ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€ 2025 Π³ΠΎΠ΄Π°:

πŸ‘ΠžΡ„ΠΈΡΠ½Ρ‹Π΅ помСщСния

Π’ 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ офисная Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост инвСстиций

ΠΏΠΎ всСй России, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² Π‘ΠΈΠ±ΠΈΡ€ΠΈ ΠΈ Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ΅. ВлоТСния Π² Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ офисныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ обусловлСны Π½Π΅Ρ…Π²Π°Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ качСствСнных ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ. Бпрос остаСтся высоким, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π΅Ρ‚ β€” ΠΏΠΎ странС Π·Π° Π³ΠΎΠ΄ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки Π² срСднСм выросли Π½Π° 9%.

Основной спрос Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ офисы ΠΏΠΎΠ΄ свои Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹ Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ соврСмСнныС Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Ρ‹. Бтроится ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ BTS-ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² (офисы "ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°ΠΊΠ°Π·").

πŸ”ΈΠ”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ° растСт Π·Π° счСт ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставок, Π½ΠΎ Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π±ΠΈΠ»Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π». Для частного инвСстора Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ нСбольшиС офисы ΠΈΠ»ΠΈ влоТСния Π² ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹.

πŸ‘Π‘ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹ ΠΈ логистика

Бкладская Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ популярна: доля сдСлок с Ρ†Π΅Π»Π΅Π²ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΡ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ достигаСт 98% Π²ΠΎ всСх Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊ. Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ складами растСт ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π° Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π·Π° Π³ΠΎΠ΄.

πŸ”ΈΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΎΠΉ Π΄Ρ€Π°ΠΉΠ²Π΅Ρ€ β€” рост ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π½Π΅Ρ‚-Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Π»ΠΈ, хотя Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ отмСчаСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ ΠΊ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ расходов, ΠΈ рост ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΈΠ·-Π·Π° Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΡ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ².

πŸ”ΈΠ”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: низкая Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, растущиС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки, Π²ΠΎΡΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ срСди ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ e-commerce ΠΈ логистики.

πŸ‘Π’ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ (street-retail, Π’Π¦)

πŸ”ΈΠ’ этой нишС спад ΠΈ высокая конкурСнция: совокупный объСм инвСстиций снизился Π΄ΠΎ 70% ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»Ρ‹ΠΌ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ, ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… сдСлок ΠΌΠ°Π»ΠΎ. ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ эко-ΠΌΠ°Π³Π°Π·ΠΈΠ½Ρ‹, ΡˆΠΎΡƒΡ€ΡƒΠΌΡ‹, дСтскиС ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Ρ‹, мСстная Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ†Π° Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ развиваСтся.

πŸ”ΈΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ вострСбованныС Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ: Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΡƒΠ»ΠΈΡ†Ρ‹, Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Ρ‹, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ с ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠ΅ΠΉ.

πŸ”ΈΠ”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈΠ· сфСры Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса ΠΏΠΎΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ, Π½ΠΎ ставки Π²ΠΎΡΡ‚Π°Π½Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½ΠΎ послС просадки.

πŸ‘ΠΠΎΠ²ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΉΠΊΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ†ΠΈΠΈ

Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Π΅ "ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°ΠΊΠ°Π·" ΠΈ ΠΌΠ°Π»Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ для частных инвСсторов β€” популярны ΡˆΠΎΡƒΡ€ΡƒΠΌΡ‹, ΠΊΠ°Π±ΠΈΠ½Π΅Ρ‚Ρ‹, ΠΌΠΈΠ½ΠΈ-офисы ΠΈ ΠΊΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΊΠΈΠ½Π³ΠΈ.

πŸ€Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎ нишам для инвСстора Π² Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ΅:

πŸ˜Π£ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎ бСзопасная влоТСния β€” склады ΠΈ офисы, особСнно Π² Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΈΠ»ΠΈ рСконструированных зданиях.

βœŒοΈΠ‘ΠΎΠ»Π΅Π΅ рискованныС влоТСния β€” торговая Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Ссли Π½Π΅Ρ‚ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² (Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹Π΅ мСста).

Π‘Π°ΠΌΡ‹Π΅ ΠΆΠΈΠ²Ρ‹Π΅ сСгмСнты β€” Ρ„ΠΈΡ‚ΠΎ- ΠΈ ΠΌΠ΅Π΄Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Ρ‹, ΡˆΠΊΠΎΠ»Ρ‹ иностранного языка, логистичСский бизнСс, нСбольшиС стрит-Ρ€ΠΈΡ‚Π΅ΠΉΠ»Ρ‹.

πŸ›ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки, ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°, Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π² вашСм сСгмСнтС. ΠšΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ инвСстиции Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ β€” Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΠΉ инструмСнт для частных инвСсторов, особСнно с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ роста Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΡ€ΠΎΠ³Π° ΠΈ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ финансирования.

🀝НС упусти шанс Π²Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² ΠΏΡƒΠ»ΡŒΡΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ сСрдцС бизнСса Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊΠ°! Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΠΉ Π³Ρ€Π°ΠΌΠΎΡ‚Π½ΠΎ: Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°ΠΉ офисы ΠΈ склады с пСрспСктивой роста ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π°ΠΉ Π·Π΅Π»Ρ‘Π½Ρ‹ΠΉ свСт Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Ρƒ β€” ΠΏΠΎΠ΄ сСбя ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅Π΅. Π—Π°Π±ΡƒΠ΄ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎ староС, дСйствуй сСйчас ΠΈ Π·Π°ΡΡ‚Π°Π²ΡŒ свой ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° максимум Π² 2025. Π‘Π΅Ρ€ΠΈ эту Π²ΠΎΠ»Π½Ρƒ роста β€” ΠΎΠ½Π° Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ! πŸš€πŸ’Ό

#Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΠΉΠ’Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊ #ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠ°ΡΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ #Π Ρ‹Π½ΠΎΠΊ2025

#Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ #Π˜Ρ€ΠΊΡƒΡ‚ΡΠΊ #Π‘ΠΈΠ±ΠΈΡ€ΡŒ #ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠ°ΡΠ½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ