Платёж по рыночной ипотеке в 1,6 раза превышает медианную зарплату новосибирцев
Ежемесячный платёж по ипотечному кредиту в 6 млн рублей, взятый сроком на 25 лет, в Новосибирской области составляет до 99,7 тыс. рублей. Это на 63,4% больше медианной заработной платы жителя Новосибирска и на 95% больше потенциального остатка денежных средств среднестатистической семьи с одним ребенком после минимальных расходов, подсчитал независимый аналитик Сергей Николаев.
«Для среднестатистической семьи в Новосибирске ипотека остается по-прежнему недоступной, — констатирует эксперт. — Тем не менее, от максимального платежа по рыночной ипотеке, который пришёлся на середину декабря 2024 года, снижение составило 33%. Несмотря на то, что абсолютный разрыв ежемесячного платежа между семейной и льготной ипотекой снизился со 108 тыс. рублей до 61 тыс. рублей, платёж по «семейке» в 2,5 раза меньше».
По мнению Николаева, снижение ключевой ставки уменьшит кредитную нагрузку на застройщиков, но не вызовет взрывного роста новых проектов. До снижения ключевой ставки хотя бы до 12% никаких изменений на рынке недвижимости не предвидится, считает аналитик.
Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами
