Юрист рассказал как отменить исполнительную надпись нотариуса по кредитному долгу

Вот мы и дошли до той ситуации, когда все кому не лень уже взыскивают долги с граждан. Ну понятно - суды и судьи. Им это положено по статусу, а вот нотариусам зачем доверили это ответственное дело?

В последнее время всё чаще люди, имеющие кредитные обязательства, сталкиваются с исполнительными надписями нотариусов и задают вопросы: почему взыскание долгов происходит не через суд, а через какого-то нотариуса, и насколько это законно?

Попробую простыми словами, без всяких заумных юридических терминов, объяснить - что такое исполнительная надпись нотариуса, к чему она приводит, и как её можно отменить.

Что такое исполнительная надпись нотариуса и почему банки её так любят

Исполнительная надпись нотариуса позволяет кредитору начать взыскание долга без обращения в суд. Поэтому, если банк или судебный пристав взыскивает с вас долг, но при этом судебного разбирательства по вам не было - скорее всего, банк воспользовался услугами нотариуса.

Еще один вариант - он получил судебный приказ, который тоже выдаётся без судебных заседаний и часто является сюрпризом для граждан. Подробнее о судебных приказах я рассказывал в этой статье:

Впрочем давайте вернемся к делам нотариальным. Для банков, с недавних пор, нотариальные конторы стали способом вернуть долги с граждан быстрее и проще, чем через суд, где взыскательная процедура может затянуться, а сумма долга вполне может даже существенно уменьшиться из-за применения трехгодичного срока исковой давности или снижения судьей несоразмерной долгу неустойки.

Когда банк может взыскать с вас долг через надпись нотариуса без суда

Главное условие - в кредитном договоре должно быть ваше согласие на внесудебное взыскание долга. В кредитных договорах, заключенных до 2020 года пункт о праве банка получить исполнительную надпись у нотариуса - не предусматривался и по ним взыскать долги банки могут только через суд. А вот уже после 2020 года банки стали активно включать такие хитрое условия в свои кредитные договоры.

Обратите внимание: банки часто включают пункт о внесудебном нотариальном взыскании в типовые кредитные договоры или дополнительные соглашения к старым кредитным договорам (например, при реструктуризации, рефинансировании или предоставлении кредитных каникул). Так что даже у старого кредитного договора может вдруг появится такой пункт.

Что важно, если вы после одобрения кредита подписали кредитный договор с таким пунктом - считается, что вы дали согласие на внесудебное взыскание задолженности через нотариуса, и банк вправе воспользоваться этим инструментом если вы вдруг прекратите исполнять взятые кредитные обязательства и допустите просрочку платежей.

Сложно ли отказаться от включения в кредитный договор пункта о праве банка воспользоваться исполнительной надписью нотариуса? Можно предложить банку убрать его из договора, но в 90 процентах случаях банк не согласится. А если будете настаивать - банк откажет уже и в кредите.

Впрочем, во многих банках можно отказаться от способа взыскания с вас долга по кредиту через исполнительную надпись нотариуса путем отмены своего согласия в мобильном приложении банка или через банк-онлайн. Как я сам это сделал в приложении Сбербанка - можно почитать в этой статье:

Нюансы отмены исполнительной надписи нотариуса по кредитным долгам

Необходимо признать, что сделать это немного сложнее, чем отменить судебный приказ в мировом суде, но намного проще, чем отменить решение в суде районном или городском. И вот в чём причины:

Во-первых, банк обычно обращается в нотариальную контору по месту регистрации своего юридического лица, а не по месту жительства должника. Закон позволяет банкам применять такую территориальную подсудность. К чему это приводит? Например, вы проживаете во Владивостоке, а банк получил исполнительную надпись в краснодарской нотариальной конторе. Куда вам придется обращаться для отмены надписи в суд? Правильно - в Краснодарский городской суд. Согласитесь - банку удобно, а вам - нет. На это всё и рассчитано.

Во-вторых, часто граждане даже не уведомляются о совершении таких нотариальных действия ни предварительно банком, ни самим нотариусом. А если банки или нотариус и направляют такое уведомление, то часто оно не доходит до адреса фактического проживания гражданина. Почему? Об этом чуть ниже...

Что делать, чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса по кредитному долгу

Есть множество случаев, когда такой вот нотариальный способ взыскания долга будет признан в суде незаконным, а точнее совершённым с нарушением требований закона. Поэтому:

1. Проверьте свой кредитный договор с банком и мобильное приложение. Если в нём условие о внесудебном взыскании через нотариуса отсутствует - исполнительная надпись незаконна и её легко отменить в суде.
2. Вспомните - были ли вами ранее получены уведомления от банка о том, что он будет обращаться к нотариусу и уведомления от самого нотариуса о том, что им была вынесена в ваш адрес исполнительная надпись о взыскании долга. Если это были почтовое уведомление - расписывались ли вы у почтальона в получении письма или вам просто почтальон кинул такое уведомление в почтовый ящик, а письмо забирать в отделение почты вы не пошли.
3. Обратитесь в суд по месту нахождения нотариальной конторы с заявлением о признании исполнительной надписи недействительной. Сделать это можно как лично, так и по почте, особенно если такое заявление нужно подавать в другом городе или даже регионе.

Важно: Судебная практика по таким делам разная, но если ваши доводы обоснованы, явно видны нарушения со стороны банка или нотариуса - есть шанс восстановить справедливость и отменить нотариальное внесудебное взыскание с вас кредитных долгов.

Что предварительно должен сделать банк, обращаясь к нотариусу за надписью

Именно банки чаще всего совершают ошибки как при расчёте задолженности, так и в порядке уведомления граждан о принятом решении взыскивать с них долги через нотариальные конторы. Банк, пожелавший идти не в суд, а к нотариусу, обязан:

1. Представить нотариусу оригинал кредитного договора с содержащемся в нём соответствующим условием о возможности взыскания долга на основании исполнительной надписи. Или должен предоставить подтверждение онлайн-согласия со стороны клиента на такой способ взыскания с него долга.
2. Подтвердить наличие у гражданина задолженности и её точный размер на дату обращения. При этом через нотариуса банк может взыскать только основной долг по кредиту и проценты. Штрафы, неустойки - банк может взыскать только через суд!
3. Предоставить нотариусу документы, подтверждающие, что должник был уведомлён о просрочке (если это долг по кредитной карте - предоставить доказательства направления клиенту заключительного счёта).

Если этих документов нет - нотариус не должен оформлять исполнительную надпись. А если всё же он её выдаст - суд без проблем отменит такой неправомерный документ, выданный с процессуальными нарушениями!

Уведомить должника - главная обязанности банка и нотариуса при взыскании задолженности по исполнительной надписи

1. Банк обязан не позднее чем за 14 дней до своего обращения в нотариальную контору направить гражданину письменное уведомление о своем намерении взыскать долг посредством исполнительной надписи.
2. После совершения исполнительной надписи, нотариус в течение 3 дней обязан письменно уведомить должника о совершении этой процедуры, сообщить свои реквизиты, адрес конторы, номер регистрационной записи акта и направить гражданину точный расчёт предъявленной банком к взысканию денежной суммы.

Нарушение хотя бы одного из этих пунктов ведёт к отмене судом исполнительной надписи.

Суд вправе отменить исполнительную надпись также в следующих случаях:

1. Был взыскан долг с ошибочным расчётом, когда банк через нотариуса взыскал больше, чем положено (например, были взысканы штрафы/неустойки). Или когда вообще это не ваш долг, а на вас его оформили мошенники используя ваши персональные данные.
2. Когда срок исковой давности по основному долгу истек, но банк тем не менее попытался взыскать долг через нотариуса. В этом случае суд отменит исполнительную надпись и предложит банку разрешить проблему долга уже в исковом порядке. Ну а ваша задача в этом случае, если банк в будущем подаст иск в суд - завить в суде о пропуске кредитной организацией срока исковой давности! Таким правильным действием вы лишите банк права на истребование с вас старого долга через суд или судебных приставов.

Что делать, если вами был пропущен срок на отмену нотариальной надписи

Гражданин может отменить исполнительную надпись в течение 10 дней с момента, когда он узнал или должен был узнать о её совершении (например, с момента получения письма от нотариуса, постановления судебного пристава о возбуждении исполнительного производства, уведомления от банка об аресте счетов и т.п.).

Если 10-дневный срок вами пропущен - можно подать в суд ходатайство о восстановлении пропущенного срока. В большинстве случаев суды удовлетворяют такие ходатайства, если у должника имеются минимальные уважительные причины.

Уважительные причины пропуска срока для отмены надписи нотариуса:

1. Если должник не получал почтовых уведомлений от банка или нотариуса, например, из-за проживания не по месту регистрации. В обоснование этого можно приложить договор аренды жилого помещения (сроком менее 12 месяцев, заключенный с родственниками или знакомыми - такой договор не требует регистрации в Росреестре).
2. Если обнаружить несоответствие реквизитов нотариальной надписи в исполнительных документах и в реестре Нотариальной палаты. Кстати, приставы часто вносят в базу исполнительных производств (ФССП) номера исполнительных надписей со своими сокращениями и изменениями. В постановлении пристава тоже можно увидеть такие неточности. Это повод заявить, что из-за сложности идентификации документам - вы не смогли своевременно подать заявление в суд.
3. Часто нотариусы, в отличие от судов, не соблюдают обязательный порядок уведомления должника. Ваш адрес нотариусу сообщает банк, однако эти сведения уже могут быть устаревшими, если вы меняли место жительства. В результате письмо может быть отправлено по неправильному адресу, и вы не получите своевременного уведомления о взыскании с вас долга. Такие уведомления всегда направляются по адресу вашей постоянной регистрации. Как уже говорилось выше, в этом случае можно предоставить суду договор найма квартиры у друзей или родственников сроком менее 12 месяцев и заявить, что вы жили по этому адресу и не могли получить уведомление по месту свей регистрации.

Обратите внимание: суды, как правило, достаточно лояльно относятся к подобным ходатайствам должников. Точно так же, как это происходит при отмене судебных приказов даже после истечения установленного 10-дневного срока. В обоих этих случаях долги с граждан взыскиваются в упрощённом порядке, потому при наличии со стороны граждан возражений - суды понимают, что для таких случаев больше подходят состязательные судебные процессы.

Затягивать с подачей заявления об отмене исполнительной надписи не стоит. Чем дольше действует надпись нотариуса, тем выше риск возбуждения на её основании судебными приставами исполнительного производства, а значит - применения к вам мер принудительного взыскания: списания денежных средств со счетов, ареста имущества и прочих болезненных последствий.

Важно: после отмены надписи нотариуса исполнительное производство подлежит прекращению. Все средства, которые банк успел взыскать с вас на ее основании - он будет обязаны вернуть в полном объеме. Впрочем, это уже тема отдельной статьи.

Последствия отмены исполнительной надписи нотариуса

А вот это уже зависит от того, что за долг с вас взыскали. Если с вас взыскали больше чем положено, неправильно насчитали период кредитной задолженности - после отмены исполнительной надписи банк возможно и будет уже обращаться с исковым заявлением в суд. Но там вы сможете уменьшить требуемую с вас денежную сумму обосновав ошибочность расчета со стороны банка.

Если с вас при помощи нотариуса пытались взыскать долг, по которому уже истекло 3 года срока исковой давности - то скорее всего это был последний вздох со стороны банка. После отмены надписи - банк или пойдёт уже теперь с иском в суд, в надежде на то, что вы не знаете, что такое срок исковой давности, или продаст ваш долг коллекторской компании, которая просто будет вам писать письма, присылать смс и названивать. Коллектора в этом случае можно или игнорировать, или договориться с ним о закрытии долга с хорошим дисконтом.

Нужна ли помощь юриста для отмены исполнительной надписи нотариуса

Если вы готовы самостоятельно разобраться в этом вопросе - в интернете можно найти подробную информацию и образцы заявлений в суд. Обращаться к юристу необязательно, особенно учитывая, что некоторые юридические фирмы берут за такую услугу неоправданно высокую плату, представляя процесс более сложным, чем он есть на самом деле.

Если же у вас нет времени или желания вникать в нюансы судебного процесса, вы всё же можете воспользоваться услугами юриста. Однако не стоит переплачивать за такую работу: данная процедура проводится дистанционно, без судебных заседаний и относится к особому (упрощённому) производству. По этой причине стоимость юридической помощи должна быть разумной. К примеру, я за такую услугу беру 5 000 рублей и полностью делаю отмену нотариальных надписей дистанционно в суде любого региона России. Подробнее как это происходит с моим участием.

Образец заявления для судебной отмены исполнительной надписи нотариуса

Приведу вам пример заявления об отмене исполнительной надписи нотариуса в случае, если между сторонами отсутствует спор о размере задолженности, а надпись была совершена с нарушением процедуры (например, в отсутствие уведомления должника банком или нотариусом). Как можно увидеть - ничего сложного в написании такого заявления нет. Главное - знать регистрационный номер исполнительной надписи (его можно найти на сайте ФССП или в постановлении пристава). Если есть сам нотариальный документ - то регистрационный номер можно увидеть в нём.

Определить в какой именно суд следует направлять такое заявление тоже не сложно - достаточно вбить в поиске Яндекса ФИО нотариуса и посмотреть официальный адрес регистрации его конторы (часто у нотариусов бывают свои сайты и там есть такой адрес). Затем можно в поиске Яндекс ввести найденный адрес и добавить слово "подсудность". Скорее всего в топе поисковой выдачи вы увидите наименование суда, которому подсудны споры с адресом этой нотариальной конторы. Но для убедительности, лучше на самом сайте суда во вкладке "подсудность" еще раз перепроверить - подсуден ли данный спор именно этому суду или какому-то другому.

Нужно ли отменяя надпись платить госпошлину за обращение в суд?

Да - закон предусматривает по таким делам оплату госпошлины. Но есть хитрый способ как её не платить. Я часто его использую. В гражданском праве есть такой принцип - судья, по окончании судебного процесса, именно на проигравшую строну возлагает оплату государственной пошлины и другие судебные расходы (затраты на почтовую корреспонденцию, юриста и т.д.).

Поэтому, если при вынесении исполнительной надписи, нарушение (например, связанное с уведомлением должника) было допущено заявителем (банком) - оплату госпошлины можно будет возложить на эту сторону. А если ошибки были допущены со стороны нотариуса - госпошлину придется оплатить уже ему, как виновнику вашей судебной тяжбы.

А как это сделать? Можно одновременно с подачей заявления в суд дополнительно ходатайствовать об отсрочке от уплаты госпошлины на период рассмотрения дела и возложении её оплаты на проигравшую строну. Также желательно в этом ходатайстве описать своё тяжелое материально положение. Впрочем, это и так понятно, раз вы уже должник перед банком.

Моё видео с советами юриста - как оспорить нотариальную надпись, вы можете посмотреть здесь:

По вопросам юридических услуг пишите напрямую юристу Геннадию Ефремову:

• в WhatsApp: +7(999)693-33-35
• в Телеграмм: @efremovg
• в МАХ: vk.cc/cOrul5
• на почту: sovetiadvokata@yandex.ru