Дом не обязан быть большим, чтобы в нем хотелось остаться. Главное — чтобы не приходилось мириться с компромиссами. В «Керчи» компромиссов нет. Есть ровно то, что нужно: кухня-гостиная, просторная терраса, три спальни, полноценное утепление и угловой балкон — маленькая, но заметная деталь, которая придает дому характер. Всё это — на 96 квадратных метрах.
Планировка: всё необходимое — на двух этажах
На первом этаже предусмотрена просторная зона кухни-гостиной, холл и полноценный санузел. Там же выход на угловую террасу — это не просто дополнение, а часть архитектурной идеи. Терраса угловая, она создает уютное открытое пространство для отдыха. Это может быть летняя столовая, место для вечернего чая или просто удобный выход в сад.
Второй этаж полностью отведен под спальни. Их три — компактные, но с удобной конфигурацией. В одной из комнат предусмотрен выход на угловой балкон. Балкон, как и терраса, это не просто декоративный элемент, а полноценная зона, которая добавляет дому объёма и открывает панораму на участок.
Потолки — 2,5 м на первом этаже и 2,4 м на втором — обеспечивают комфортное пространство без ощущения «низких потолков», даже несмотря на общую компактность.
Конструкция: прочная основа и качественные материалы
Каркас дома выполнен из сухой доски камерной сушки. Перекрытия и лаги пола — из бруса 50×150 мм, все элементы конструкции установлены с шагом 590 мм. Основание — двойной брус 100×150 мм (также на выбор это может быть 150х150мм или 150х200мм). Все конструкции обработаны антисептиком, включая лаги и черновые полы.
В качестве утепления используется каменная вата Rockwool — в зависимости от толщины стен 100 мм, 150мм или 200мм во всех ограждающих конструкциях: стены, полы и потолки. Снаружи утеплитель защищен гидроизоляционной мембраной, изнутри — пароизоляцией. Это обеспечивает надежную защиту от холода, влаги и ветра, что особенно важно для круглогодичного проживания.
Обязательный момент — монтаж контробрешетки для вентиляции. Наружная отделка — сухая имитация бруса из хвойных пород. Кровля — металлочерепица (цвет на ваш выбор). Свесы крыши шириной 350–450 мм зашиваются вагонкой. Все материалы — заводской сушки и обработки, что гарантирует стабильную геометрию и защиту от деформации.
Внутренняя отделка и комплектация
Внутренние стены обшиты сухой евровагонкой. Черновой пол на первом этаже — из обрезной доски 20 мм, чистовой — плиты QuickDeck 16 мм с соединением «шип–паз», уложенные по обрешетке и закрепленные саморезами. На втором этаже используется та же система.
Окна — ПВХ с поворотно-откидной фурнитурой, двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, подоконниками, металлическими отливами и москитными сетками. Входная дверь — металлическая, межкомнатные — филенчатые. Плинтус — фигурный, хвойный.
Лестница — безопасная и надежная, с резными перилами, точеными балясинами и стартовыми столбами. Поднебесники, карнизы и элементы свесов оформлены в едином стиле, что создает цельный облик фасада. Терраса или балкон выполняются с опорными столбами и резными балясинами.
Этот проект подойдет тем, кто ищет компактный, но полноценный дом для семьи, где на небольшом метраже удалось уместить три спальни, просторную зону для жизни и отдыха, а также выразительные архитектурные детали. Угловой балкон и терраса придают дому индивидуальность и визуальную легкость — благодаря им он выглядит как загородный дом с претензией на стиль, а не просто утилитарный короб.
Если хотите узнать больше о проекте, уточнить комплектацию или рассчитать стоимость, переходите по ссылке: https://novgorodskiy-stroitel.ru/doma-karkas/kerch или оставьте заявку по телефону: 8-800-777-35-72.