Площадь земельных участков, помещений в квартире или доме измеряется в квадратных метрах (м2). Эта характеристика требуется для подсчёта материалов при ремонте или разработке проекта, составлении договора для обмена или купли-продаже или разработке перепланировки. Точные значения всегда можно посмотреть в технической документации на объект — кадастровом паспорте или выписке ЕГРН, но они не всегда есть под рукой. Однако площадь несложно посчитать и самостоятельно.
Разбираем, как правильно рассчитать площадь любой комнаты, в том числе нестандартного размера, и зачем это нужно.
Какие инструменты потребуются
Для замера площади комнаты достаточно простого измерительного прибора. Удобнее всего пользоваться рулеткой длиной от пяти метров — её можно купить в любом строительном магазине.
Для больших по длине помещений или когда нужно часто производить замеры, полезен лазерный дальномер. Он имеет схожую с рулеткой точность, но проще в использовании, а для измерения длинной стены или высокого потолка не потребуется помощь второго человека.
Для записи замеров потребуется ручка с блокнотом, но подойдёт и любое приложение для заметок. Также пригодится калькулятор.
Важный момент! Все замеры удобно сразу фиксировать в проекте — это сэкономит время в будущем.
Как посчитать площадь прямоугольной комнаты
Если помещение имеет форму прямоугольника или квадрата, посчитать её площадь (S) легко по формуле S = A × B, где А и В — длина короткой и длинной стены.
Например, короткая стена — 3 метра, длинная — 6 метров. Площадь такой комнаты будет 18 м2 (6 × 3 м).
Таким способом можно посчитать площадь и любой стены в помещении, перемножив её длину на высоту, — это часто требуется для расчёта объёма шпаклёвки, краски или количества обоев при ремонте.
Чтобы получить точные значения, важно учитывать следующие нюансы:
- Измерять длину строго по уровню пола, а не по стене, в некоторых многоквартирных домах стены завалены — это приведёт к неточностям в расчётах.
- Длину и ширину комнаты измерять по нижней части стены, а не по плинтусу, иначе расчёты будут некорректными.
Чтобы расчёты были идеальными, проводить замеры стоит после снятия старых покрытий. Например, 3–4 слоя обоев дадут погрешность до 0,5 см.
Расчёт площади комнаты сложной формы
В помещениях, которые имеют не прямоугольную, а круглую, овальную, треугольную или сложную форму, расчёты немного сложнее. В этом случае рекомендуется использовать так называемый метод разбивки — поделить сложную форму помещения на части.
Например, в комнате с полукруглым эркером отдельно посчитать прямоугольную часть и полукруг, а если помещение Г-образное или есть ниша, рассчитать площади двух прямоугольников, а затем сложить их.
В такой комнате нужно посчитать каждую из площадей прямоугольников и треугольника, а потом сложить их
Один из самых непростых вариантов — помещения овальной или круглой комнаты. Здесь потребуется применить число пи, равное 3,14 (π):
- Для круга: измерить диаметр помещения (линий от стены до стены через центр комнаты), а затем разделить его на 2 — это будет радиус. Далее посчитать площадь по формуле 3,14 × радиус2.
- Для овала (эллипса): найти радиус по длинной стороне помещения, а затем по короткой. Перемножить их между собой и умножить на 3,14.
В комнате овальной формы площадь будет считаться так: S = a × b × 3,14.
Как перевести сантиметры в квадратные метры
Площадь любых помещений и земельных участков указывается в квадратных метрах. Однако все замеры обычно делают в сантиметрах. Чтобы получить нужную цифру, результат измерений достаточно разделить на 10 000.
Например, одна стена — 320 см, вторая — 500 см. Получается, площадь такого помещения — 160 000 см2, или 16 м2.
Если замеры сразу в метрах, ничего делить не нужно. Например, 3,2 м — одна стена, 4,4 м — вторая. Площадь в этом случае будет 14,08 м2.
Где посмотреть площадь помещения
Чтобы упростить себе задачу, площадь помещения можно найти в технических документах на квартиру, дом или земельный участок. Она есть:
- в техническом и кадастровом плане;
- проектной документации на дом;
- выписке из ЕГРН.
Всегда указывается две цифры метража: общая площадь — все помещения, жилая площадь — только жилые комнаты, а также гостиная и спальня.
Однако информация в старых технических планах и даже выписке ЕГРН может отличаться от реальности. Прошлые владельцы могли делать перепланировку, или были допущены ошибки при измерении. Перед ремонтом рекомендуется проводить замеры с нуля самостоятельно или заказывать платные услуги замерщика, они стоят от 1500 рублей за всю квартиру.
Коротко о главном
Площадь помещения требуется при планировании ремонта и перепланировке, покупке строительных материалов и продаже квартиры, подготовке технических документов.
Чтобы посчитать площадь прямоугольной комнаты, достаточно знать длину каждой из сторон. Чуть сложнее рассчитывать помещения нестандартной формы: в этом случае рекомендуется делить пространство на простые геометрические фигуры (круг, треугольник, квадрат), считать площадь каждой из них и складывать полученные цифры.
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней.