Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без ежедневного участия. В 2025 году появляются новые возможности, а классические методы остаются актуальными. Рассмотрим 10 проверенных и перспективных способов создать стабильный денежный поток.
1. Банковские вклады и счета
Доходность: 5–9% годовых (рубли), 3–5% (USD/EUR)
Минимальная сумма: от 50 000 руб.
- Вклады с капитализацией (проценты на проценты).
- Мультивалютные счета (защита от девальвации рубля).
- Премиальные банковские продукты (повышенные ставки для крупных сумм).
Плюсы: Низкие риски, страхование вкладов.
Минусы: Низкая доходность, налог на проценты.
2. Инвестиции в облигации.
Доходность: 7–12% годовых
Минимальная сумма: от 1 000 руб.
- ОФЗ (государственные облигации, риск почти нулевой).
- Корпоративные бонды (например, Сбербанк, Газпром).
- Еврооблигации (в долларах, доходность 5–8%).
Плюсы: Регулярные купонные выплаты, ликвидность.
Минусы: Риск дефолта (для корпоративных).
3. Дивидендные акции.
Доходность: 5–15% годовых + рост курса
Минимальная сумма:от 10 000 руб.
- Российские компании:Сбербанк, Газпром, Норникель.
- Зарубежные:Coca-Cola, Procter & Gamble, Apple.
- ETF на дивидендные акции (например, DVYE, SDY).
Плюсы: Долгосрочный рост капитала.
Минусы: Риск падения рынка.
4. Сдача недвижимости в аренду.
Доходность: 5–15% годовых
Минимальная сумма: от 2–3 млн руб. (в регионах).
- Классическая аренда (квартиры, апартаменты).
- Короткие сроки (Airbnb) — доход выше, но больше хлопот.
- Коммерческая недвижимость (офисы, склады).
Плюсы: Стабильность, защита от инфляции.
Минусы: Требует вложений, налоги, ремонт.
5. ПАММ-счета и доверительное управление.
Доходность:10–30% годовых (но есть риски)
Минимальная сумма: от 500–1 000 долл.
- ПАММ-счета*% (например, Alpari, Forex).
- Робо-эдвайзеры (Тинькофф, СберИнвестор).
- ДУ у профессиональных управляющих.
Плюсы: Не нужно разбираться в рынке.
Минусы: Высокие комиссии, риск потерь.
6. Инвестиции в ETF и индексные фонды.
Доходность: 7–15% годовых
Минимальная сумма: от 5 000 руб.
- S&P 500 (SPY, VOO) — средняя доходность 10% годовых.
- Облигационные ETF (BND) — стабильный доход.
- Золото (GLD) — защита от кризисов.
Плюсы:Диверсификация, низкие комиссии.
Минусы:Зависимость от глобальных рынков.
7. Создание контента и монетизация.
Доходность: $100–10 000/мес
Минимальные вложения: Время + навыки.
- YouTube (реклама, спонсорство).
- Блог/сайт (контекстная реклама, партнёрки).
- Цифровые продукты (курсы, электронные книги).
Плюсы: Высокий потенциал дохода.
Минусы: Нужны время и экспертиза.
8. Инвестиции в стартапы и краудфандинг.
Доходность: 20–100% (если проект выстрелит)
Минимальная сумма: от 50 000 руб.
- Краудинвестинг (например, StartTrack, Альфа-Поток).
- Ангельские инвестиции (ранние стадии стартапов).
- Криптопроекты (ICO, IDO) — высокие риски.
Плюсы: Возможность "поймать" высокую доходность.
Минусы: Высокий риск провала.
9. Партнёрские программы и рефералы.
Доходность: $50–5 000/мес
Минимальные вложения: Нет (только продвижение).
- Банковские рефералы (Тинькофф, Райффайзен).
- Криптобиржи (Binance, Bybit) — до $500 за приглашение.
- Аффилиат-маркетинг (Amazon, AliExpress).
Плюсы: Пассивный доход без вложений.
Минусы: Нужна аудитория.
10. Автоматизированный бизнес (дропшиппинг, SaaS)
Доходность: $500–20 000/мес
Минимальные вложения: $200–1 000.
- Дропшиппинг (продажа товаров без складов).
- SaaS-подписки (например, Telegram-боты, софт).
- Сайты-агрегаторы (например, доставка еды).
Плюсы:Масштабируемость.
Минусы:Конкуренция, нужны навыки.
Совет: Комбинируйте несколько источников, чтобы снизить риски.
Хотите разбор конкретной стратегии? Спрашивайте! 😊