Если собственник земельного участка умер, а наследники не спешат оформлять имущество в свою собственность, то с 1 сентября 2025 года такие наследники рискуют остаться без наследства.
Нововведение коснется не всех наследников, а только тех, кто забросил земельный участок. Земля заросла сорняками, деревья засохли или есть угроза возгорания.
Уже осенью наследники могут получить так называемые "письма счастья" - предупреждение с требованием привести земельный участок в порядок. Обращаю внимание, что письма могут прийти по адресу самого земельного участка.
Если в течение полугода порядок на участке не наведут, то наследников ждет штраф в размере от 20 тысяч рублей.
Что дальше?
- По решению суда участок могут изъять. Но только в том случае, если владельцы бездействуют.
Здесь шлю отдельный привет наследникам, которые не подали заявление нотариусу о принятии наследства, а приняли наследство фактически. Ваш шанс лишиться земли намного выше.
- Далее землю выставят на публичные торги.
Если вам достался в наследство земельный участок, но вы не хотите им заниматься. Причины могут быть разные: состояние здоровье, удаленность объекта и т.д.
Что можно сделать?
- сдать участок в аренду (помним, что с арендной платы нужно платить налог)
- продать, подарить, обменять земельный участок
Для каждой из этих сделок землю нужно оформить в собственность. Для этого необходимо:
-обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело,
-уведомить нотариуса о своем желании получить свидетельства о праве на наследство.
Нотариус сделает запрос в Росреестр. Если все документы будут в порядке, то через 3-30 дней наследники смогут получить свидетельства, зарегистрировать участок в собственность и распорядиться им.
___
Друзья! Данная ситуация подтверждает тезис: если у вас нет веских оснований откладывать оформление наследства, то оформляйте его сразу.
Законодательство имеет свойство меняться. И откладывая решение вопроса можно в итоге остаться без имущества.