Инвестировать в зарубежную недвижимость у моря – значит вкладываться в актив с высоким потенциалом роста. Однако подходить к этому следует обдуманно и последовательно, основываясь на тщательном анализе. Есть множество «раскрученных» направлений вроде Турции и Таиланда, куда объективно сложно и дорого «внедриться». Плюс ко всему, там огромная конкуренция, а туристы зачастую предпочитают возвращаться в уже привычные места отдыха.
Другое дело – новые интересные направления с колоссальными возможностями для развития. И одно из них – Азербайджан.
На перспективу
Азербайджан – настоящая мечта для тех, кто ищет не только комфортное жилье у моря, но и перспективное вложение своих средств. Безвизовый въезд, прямой перелет из разных городов России, мягкий климат, богатая культура и бурное развитие прибрежной инфраструктуры делают эту страну всё более привлекательной для россиян.
Азербайджан – это не просто отдых у моря. Это – красивая страна, возможность выгодных инвестиций и разумное решение для будущего. Туристический поток на побережье Каспийского моря ежегодно увеличивается в среднем на 25%, а среднегодовой прирост стоимости жилья составляет от 15% до 35%. Что касается дохода от сдачи жилья в аренду, то речь идет о 8% в год и выше, особенно в популярных курортных зонах. Если удачно «войти» в перспективный проект на начальном этапе его строительства, то через несколько лет выгода может быть существенной.
Мечта, которая стала реальностью
Одним из самых выдающихся и многообещающих проектов на берегу Каспийского моря по праву считается Sea Breeze Resort, амбициозная история которого началась в 2006 году. Инициатором создания «города будущего» выступил предприниматель и девелопер Эмин Агаларов. Сегодня Sea Breeze – это масштабный жилой и курортный комплекс, ставящий своей целью не просто строительство, а экологическое преобразование региона.
Территория застройки уже сейчас представляет собой полноценный город-курорт: рестораны, СПА-комплексы, бассейны, школы, медцентр, аквапарк, арт-центр, яхт-клуб. В проекты вовлечены международные отельные сети – Hilton, Marriott и другие, что гарантирует международные стандарты сервиса и стабильный интерес со стороны туристов.
Жемчужиной этого проекта является премиальный жилой комплекс Caspian Dream Liner – 11‑этажный апарт‑отель в форме круизного лайнера, «пришвартованного» на каспийском побережье. Здание сочетает в себе уникальность архитектурной мысли, роскошь отеля, функциональность апартаментов и эстетику морского путешествия.
Для того, чтобы начать строительство Caspian Dream Liner, в акватории Sea Breeze был создан отдельный насыпной остров. Помимо 226 апартаментов площадью от 50 до 838 кв. м, проект включает в себя невероятно богатую инфраструктуру, в том числе собственный подземный и наземный паркинги. На палубной и предносовой части разместятся приватные бассейны, на территории откроются SPA, салоны красоты, рестораны, бутики известных мировых брендов, а также великолепный sky bar с панорамным видом на бескрайнюю морскую гладь.
В Caspian Dream Liner будет работать круглосуточный ресепшен-сервис. Апартаменты сдаются «под ключ», с мебелью и техникой. Срок сдачи проекта – 2027 год.
Реклама. ООО «НАРДАРАН ИНВЕСТ», ИНН 9909625493