Предприниматель Павел Балакин и председатель окружного Совета депутатов Михаил Шульга проиграли суд против Министерства жилищной политики Подмосковья, пытаясь оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство кафе в Чехове.
Арбитражный суд Московской области признал законным решение ведомства, указав, что проект одноэтажного здания предприятия общепита площадью 430 кв. м нарушает утверждённые ранее параметры застройки территории.
Согласно проекту планировки, на участке должен быть построен четырёхэтажный общественно-деловой центр площадью 2265 кв. м, а не одноэтажное кафе.
Балакин и Шульга настаивали, что отказ нарушает их права, так как участок имеет разрешённое использование под общественное питание, а градостроительные нормы носят рекомендательный характер. Однако суд отклонил эти доводы, сославшись на отсутствие обращений заявителей о внесении изменений в проект планировки и вступившие в силу судебные решения, подтверждающие обязательность соблюдения ППТ. Минжилполитики также отбило попытку передачи дела в суд общей юрисдикции — арбитраж признал спор связанным с предпринимательской деятельностью, поскольку Балакин является действующим ИП, а Шульга также ведёт предпринимательскую деятельность. С 2021 года он сдает нежилое помещение по адресу: Серпухов, ул. Юбилейная, д. 12, что подтверждается ежемесячными отчетами о валовом товарообороте и начисленной арендной плате.
Ранее Балакин и Шульга выиграли дело о пересмотре отказа, но при повторном рассмотрении Минжилполитики вновь отказало, сославшись на те же градостроительные нарушения. Суд согласился с доводами ведомства, подчеркнув, что заявители не представили доказательств ущемления их прав, а отклонение от параметров ППТ создаёт угрозу нарушения комплексного развития территории микрорайона Губернский в Чехове. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.
