Зинаида Петровна как раз мыла посуду после завтрака, когда услышала, что квартирантка Ника собирается на кухню. Девушка жила у неё уже полгода, снимая комнату за приличные деньги, но Зинаида Петровна все больше раздражалась от её поведения.
— Доброе утро, Зинаида Петровна, — сказала Ника, входя на кухню.
— Утро доброе. Ника, можно тебя на минутку?
— Конечно. О чем?
— О твоих ночных телефонных разговорах. Вчера ты до половины второго говорила по телефону.
— И что? Разговаривала тихо.
— Тихо, но стены тонкие. Мне слышно было.
— Зинаида Петровна, но я же в своей комнате была.
— В своей комнате, но в моей квартире.
Ника налила себе кофе и села за стол.
— А в чем проблема? Я что, не имею права разговаривать по телефону?
— Имеешь, но не до двух ночи.
— А до скольки имею?
— До одиннадцати вечера. После одиннадцати в доме должна быть тишина.
— Зинаида Петровна, а где это написано?
— Нигде не написано. Это правила приличия.
— Чьи правила приличия?
— Общепринятые правила.
— А если у меня работа требует поздних звонков?
— Какая работа в час ночи?
— Я работаю с заграничными клиентами. У них другой часовой пояс.
— Тогда ищи другую работу.
Ника поставила чашку на стол с излишней резкостью.
— Что значит — ищи другую работу?
— Значит, что твоя работа мешает спокойной жизни в доме.
— Моя работа никому не мешает. Я говорю тихо.
— Мешает мне. А я хозяйка.
— Хозяйка квартиры, но не моей жизни.
— Ника, пока ты живешь в моей квартире, ты должна соблюдать мои правила.
— Какие ваши правила? В договоре аренды ничего не сказано про время телефонных разговоров.
— В договоре не все можно предусмотреть.
— Тогда зачем договор, если можно придумывать правила на ходу?
Зинаида Петровна вытерла руки полотенцем и села напротив.
— Ника, я не придумываю правила. Я говорю об элементарном уважении.
— К кому уважении?
— Ко мне. К хозяйке дома.
— Зинаида Петровна, я плачу за комнату. Полную стоимость, вовремя, без задержек.
— Платишь. И что?
— То, что это дает мне определенные права.
— Какие права?
— Право пользоваться комнатой по своему усмотрению.
— По своему усмотрению, но с учетом интересов других жильцов.
— Каких других жильцов? Вас?
— Меня. Я тоже живу в этой квартире.
— Живете, но получаете за это деньги.
— Получаю деньги за предоставление комнаты, а не за терпение неудобств.
— Каких неудобств? Я же аккуратная, чистоплотная.
— Аккуратная, но шумная.
— Я не шумная! Вчера только телефон разговор был!
— Не только вчера. Позавчера тоже до поздна говорила.
— Позавчера до одиннадцати!
— До четверти двенадцатого!
— Ну и что? Пятнадцать минут!
— Пятнадцать минут — это уже нарушение режима.
— Какого режима?
— Режима тишины.
— Зинаида Петровна, а кто установил этот режим?
— Здравый смысл установил.
— Ваш здравый смысл.
— Здравый смысл любого порядочного человека.
Ника встала и подошла к окну.
— Зинаида Петровна, послушайте. Я плачу вам двадцать тысяч в месяц за комнату.
— Платишь.
— За эти деньги я имею право жить так, как мне удобно.
— Не так, как тебе удобно, а так, как принято в приличном доме.
— А что такое приличный дом?
— Дом, где есть порядок и уважение к хозяевам.
— Уважение к хозяевам не означает отказ от собственной жизни.
— Означает учет интересов тех, кто тебя приютил.
— Приютил? Зинаида Петровна, я не беженка! Я квартирантка!
— Квартирантка в моем доме!
— В вашем доме, но на коммерческих условиях!
— Коммерческие условия не отменяют человеческих отношений.
— Согласна. Но человеческие отношения должны быть взаимными.
— А что я делаю не так?
— Вы пытаетесь контролировать мою жизнь.
— Я не контролирую. Я прошу соблюдать порядок.
— Ваш порядок.
— Нормальный порядок.
— Для кого нормальный?
— Для всех нормальных людей.
Ника вернулась к столу и села.
— Зинаида Петровна, а что еще входит в ваш нормальный порядок?
— Что значит что еще?
— Ну, кроме времени телефонных разговоров. Что еще нельзя?
— Нельзя громко слушать музыку.
— Я и не слушаю громко.
— Нельзя приводить гостей без предупреждения.
— А с предупреждением можно?
— С предупреждением можно, но не часто.
— А что значит не часто?
— Раз в неделю максимум.
— Раз в неделю? Зинаида Петровна, а если у меня друзья есть?
— Встречайся с друзьями вне дома.
— А если хочу домой пригласить?
— Предупреждай заранее.
— За сколько заранее?
— За день минимум.
— А если спонтанно захочу?
— Спонтанно нельзя.
— Почему нельзя?
— Потому что я должна быть готова к присутствию посторонних.
— Готова как?
— Морально готова.
— Зинаида Петровна, а что еще нельзя?
— Нельзя поздно приходить домой.
— А что значит поздно?
— После одиннадцати вечера.
— А если у меня работа допоздна?
— Предупреждай.
— Каждый раз предупреждать?
— Каждый раз.
— А если забуду предупредить?
— Не забывай.
— А если все-таки забуду?
— Тогда будут проблемы.
— Какие проблемы?
— Я буду волноваться и не спать.
— А это моя проблема?
— Твоя, потому что ты живешь в моем доме.
Ника встала и начала ходить по кухне.
— Зинаида Петровна, получается, что я должна согласовывать с вами каждый шаг?
— Не каждый шаг, а действия, которые касаются общего дома.
— А кто определяет, что касается общего дома?
— Я определяю. Я хозяйка.
— Значит, ваше мнение — истина в последней инстанции?
— Мое мнение основано на опыте и здравом смысле.
— На вашем опыте и вашем здравом смысле.
— На правильном опыте и правильном здравом смысле.
— Зинаида Петровна, а что, если мой здравый смысл отличается от вашего?
— Значит, он неправильный.
— Почему неправильный?
— Потому что я старше и опытнее.
— Старше и опытнее в чем?
— В жизни.
— В своей жизни. А в моей жизни я опытнее.
— Твоя жизнь еще только начинается.
— Моя жизнь началась двадцать пять лет назад.
— Двадцать пять лет — это детство.
— Для вас, может быть. А для меня — это взрослая жизнь.
— Взрослая жизнь начинается с тридцати.
— Кто это сказал?
— Жизнь сказала.
— Ваша жизнь. А моя жизнь говорит по-другому.
Зинаида Петровна встала и подошла к плите.
— Ника, я не хочу ссориться. Просто прошу соблюдать элементарные правила.
— Ваши правила.
— Нормальные правила совместного проживания.
— А если я не согласна с этими правилами?
— Тогда ищи другое жилье.
— То есть либо я соблюдаю ваши правила, либо съезжаю?
— Именно так.
— А третьего варианта нет?
— Нет.
— А обсуждение правил возможно?
— Нет. Это мой дом, мои правила.
— Зинаида Петровна, а как же договор аренды?
— Что с ним?
— В нем прописаны права и обязанности сторон.
— Прописаны базовые права и обязанности.
— А остальные вы придумываете сами?
— Не придумываю. Они следуют из здравого смысла.
— Из вашего здравого смысла.
— Из нормального здравого смысла.
Ника остановилась и посмотрела на хозяйку.
— Зинаида Петровна, знаете что? Вы всего лишь сдаёте комнату, а не управляете моей жизнью!
— Что ты сказала?
— Сказала правду. Вы получаете деньги за предоставление жилья, а не за контроль над моей жизнью.
— Я не контролирую твою жизнь!
— Контролируете! Указываете, когда мне говорить по телефону, когда приходить домой, как часто приглашать гостей!
— Я устанавливаю правила проживания в своем доме!
— Вы устанавливаете диктатуру!
— Какую диктатуру? Это элементарные нормы!
— Ваши нормы! А у меня могут быть другие нормы!
— Не могут! В моем доме действуют мои нормы!
— Тогда напишите это в договоре! Чтобы люди знали, на что соглашаются!
— В договоре нельзя все предусмотреть!
— Можно предусмотреть основное! А вы скрываете свои требования!
— Не скрываю! Думаю, что люди сами понимают!
— Понимают что?
— Что нужно уважать хозяев!
— Уважение и подчинение — разные вещи!
— Не разные! В чужом доме нужно подчиняться!
— Подчиняться разумным требованиям! А не любым капризам!
— Мои требования не капризы! Это нормальные условия!
— Для тюрьмы нормальные!
— Ника, следи за языком!
— Слежу! И говорю то, что думаю!
— Думаешь неправильно!
— Думаю как взрослый человек!
— Взрослый человек должен понимать!
— Понимаю! Понимаю, что вы хотите не квартирантку, а послушную куклу!
— Хочу порядочную квартирантку!
— Порядочную или покорную?
— Одно и то же!
— Не одно и то же!
Зинаида Петровна покраснела от возмущения.
— Ника, если тебе не нравятся мои условия, съезжай!
— Съеду! Но сначала доживу до конца месяца! Деньги я заплатила!
— Доживешь, но соблюдай правила!
— Буду соблюдать только те правила, которые прописаны в договоре!
— А остальные?
— Остальные ваши придумки меня не касаются!
— Касаются, пока живешь в моем доме!
— Живу в вашем доме, но по договору! А не по вашей прихоти!
— Это не прихоть! Это нормальные требования!
— Ваши требования! А у меня есть свои права!
— Какие права?
— Права человека, который платит за жилье!
— Плата за жилье не дает права делать что угодно!
— Согласна! Но и не дает вам права командовать мной!
— Я не командую! Я устанавливаю порядок!
— Свой порядок! А я имею право на свой образ жизни!
— В рамках приличия!
— В рамках закона! А закон на моей стороне!
Ника вышла из кухни, оставив Зинаиду Петровну в раздражении. Хозяйка поняла, что квартирантка больше не будет слушаться беспрекословно.
Через месяц Ника съехала, найдя другое жилье. Зинаида Петровна долго искала новую квартирантку, но почему-то все отказывались после первого же разговора о правилах дома.
Может быть, молодежь стала слишком вольной. А может быть, времена изменились, и арендодатели больше не могут диктовать арендаторам, как им жить.