Банки при выдаче ипотеки не должны усугублять ситуацию и вводить дополнительные малоизвестные для граждан элементы, связанные с дополнительными тратами. Об этом президент РФ Владимир Путин заявил на встрече с президентом, председателем правления ПАО «Сбербанк» Германом Грефом.
Ипотека даже по льготным программам сейчас для банков либо бездоходная, либо с отрицательной доходностью. Это связано с жестким регулированием, уточнил Герман Греф на соответствующий вопрос российского лидера.
«Конечно, ипотека — это то, что нас волнует. Потому что банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья, потому что у нас огромный портфель в строительных проектах», — отметил Греф.
По его словам, инфляция будет падать, поэтому ключевая ставка и далее должна снижаться. Сбер остается крупнейшим банком по вовлечению в отрасль, имея долю в ипотеке 55%, а в строительных проектах — около 60%, уточнил президент банка.
25 июля 2025 года, ЦБ снизил ключевую ставку с 20% до 18%. Вслед за этим банк с 28 июля снизил ставки по ипотечным программам без господдержки на 2 п. п.
Наиболее комфортные ставки в России были в 2017-2019 годах, когда банки выдавали ипотеку под 8-9%, заявляла глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после снижения ключевой ставки.