Ипотечное кредитование в России теряет инвестиционную привлекательность для банков, в том числе по программам с господдержкой. Об этом сообщил глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным. По его словам, ситуация вызывает обеспокоенность из-за жесткого регулирования и высоких процентных ставок.
«С ипотекой пока есть проблемы. Ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Ипотека — это то, что нас волнует. Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья», — сказал Герман Греф.
По его словам, ожидаемое снижение инфляции и ключевой ставки создаст условия для перезапуска ипотечного спроса и восстановления доходности продуктов, поэтому банк старается создавать условия, «чтобы стимулировать рост ипотеки», — сказал он.
Сбербанк остается ключевым игроком в ипотечном сегменте. На его долю приходится около 55% всех ипотечных кредитов и около 60% строительных проектов в стране.«Мы остаемся крупнейшим банком с точки зрения вовлечения в эту отрасль», — подчеркнул Герман Греф.
Владимир Путин в свою очередь отметил важность, чтобы сами банки при выдаче ипотеки «не усугубляли ситуацию», вводя малоизвестные для граждан элементы, связанные с дополнительными тратами. «Нет, Владимир Владимирович, у нас нет этого», — ответил Герман Греф.
В апреле 2025 года Владимир Путин назвал недопустимым взимание дополнительных комиссий по ипотечным кредитам, размер которых варьируется от 5 до 10%. По словам президента, из-за этих условий далеко не все российские семьи решаются взять ипотеку, он поручил «навести порядок» в этой сфере. Герман Греф тогда пообещал отменить комиссии, но предупредил, что решение приведет к резкому падению объема выдачи ипотеки.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
Материалы по теме:
Все материалы «Эксперта» на expert.ru