На встрече с президентом Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф выразил обеспокоенность тем, что ипотечное кредитование для банков становится нерентабельным из-за строгого регулирования. Греф отметил, что, несмотря на снижение инфляции и ключевой ставки, банки сталкиваются с трудностями в поддержании доходности в этой сфере. Однако они продолжают выдавать ипотеки, чтобы содействовать развитию жилищного строительства.
Классно осознавать, что банки готовы идти на такие шаги ради повышения качества жилья для граждан, даже если это требует временных жертв с их стороны. Кстати, в этом году инфляция, скорее всего, будет падать, что может стимулировать строительную отрасль и сделать покупки квартир более доступными.
Также стоит отметить, что снижение ключевой ставки до 18% в конце июля стало позитивным сигналом для рынка. Однако средний размер ипотечных кредитов все еще снижается, что видно из данных Frank RG. Это свидетельствует о том, что рыночная ипотека занимает все большую долю от общего объема выданных кредитов.
Искренне думаю, что подобные встречи важны для определения дальнейшего направления регулирования ипотеки. Это может помочь банкам и застройщикам работать более эффективно в условиях текущих экономических вызовов.
Как вы считаете, сможет ли регулирование ипотеки измениться в ближайшее время в лучшую сторону для банков и клиентов? Делитесь своими мыслями в комментариях!