Идея снести перегородку между кухней и комнатой — одна из самых популярных в современном дизайне интерьеров. Она возникает, когда хочется уйти от тесных, изолированных помещений, в пользу большого, светлого и многофункционального пространства. Такая кухня-столовая становится центром притяжения для всей семьи, местом для дружеских встреч и кулинарных экспериментов. Однако на пути к этой мечте стоит важный технический и юридический вопрос: какая плита установлена на вашей кухне — газовая или электрическая? Именно от этого ответа зависит, будет ли ваша перепланировка законной и безопасной.
Объединение кухни и комнаты при наличии газовой плиты
Газ в квартире — это источник повышенной опасности, поэтому законодательство предъявляет к газифицированным помещениям строгие требования. Главное из них — газифицированная кухня должна быть изолирована от жилых комнат. Полностью объединить их в единое пространство нельзя, но есть компромиссные решения, которые зависят от региона.
- Требования в Москве: В столице объединение кухни с комнатой возможно только при условии установки дверей на месте бывшей перегородки. Это непреложное правило. Конструкция может быть любой — от классических распашных до современных раздвижных дверей на кухне. Главное требование — наличие плотного притвора, чтобы в закрытом состоянии двери обеспечивали изоляцию. Без этого получить разрешение от Мосжилинспекции не удастся.
- Требования в Санкт-Петербурге: В некоторых районах города согласование перепланировки с демонтажом перегородки между кухней и комнатой возможно,, однако это лучше уточнять в каждом конкретном случае. Например, вы можете проконсультироваться с нами.
В обоих случаях, после официального согласования, новое помещение в выписке ЕГРН будет называться «кухня-столовая», что отражает его двойное функциональное назначение.
👉🏻 Хотите объединить кухню с комнатой, но не уверены в требованиях вашего региона? Получите профессиональную консультацию: в Москве или Санкт-Петербурге — поможем разработать проект с учётом всех нормативов.
Создание кухни-столовой с электрической плитой
Если ваша цель — полностью открытый интерьер без каких-либо перегородок и дверей оптимальным решением станет отказ от газа в пользу электричества.
- Возможность объединения без дверей: На кухню с электрической плитой не распространяется требование об обязательной изоляции. Это даёт свободу для объединения кухни с комнатой в единое пространство при соблюдении правил размещения «мокрых» зон и других нормативов. Вы можете полностью снести перегородку, создав большую и современную кухню-столовую.
- Замена газовой плиты на электрическую: Этот процесс является переустройством и требует согласования. Главные технические вопросы, которые нужно решить, — это отключение квартиры от газа, мощность электроплиты и возможности вашей электросети. Для отключения квартиры от газа нужно обратиться в газоснабжающую компанию. В Москве это Мосгаз, а в СПб — ПетербургГаз. Кроме того, необходимо убедиться, что выделенных на квартиру киловатт и сечения вводного кабеля достаточно для подключения нового оборудования. Как правило, для стандартных варочных панелей и духовых шкафов существующей мощности хватает, и этот вопрос успешно решается. Замена плиты — это законный способ обойти строгие ограничения для газифицированных кухонь и реализовать проект открытой планировки.
Общие условия для объединения кухни и жилой комнаты
Вне зависимости от типа плиты и города проживания, существует фундаментальное правило, которое нельзя нарушать.
- Наличие жилой комнаты: Согласно законодательству, после любой перепланировки в квартире должна оставаться как минимум одна жилая комната.
- Ограничение для однокомнатных квартир: объединять кухню с единственной жилой комнатой запрещено. После такого объединения в квартире формально не останется жилых помещений, что является грубым нарушением. Для владельцев «однушек» стоит рассмотреть другие варианты, например, расширение кухни за счёт коридора (обязательно перед этим изучить поэтажные планы, чтобы проверить, как именно располагаются помещения у соседей над и под вами).
👉🏻 Планируете сложную перепланировку или замену газа на электричество? Закажите консультацию специалистов — поможем оценить технические возможности вашей квартиры и провести все согласования без ошибок.
Заключение
Создание кухни-столовой — это прекрасная возможность трансформировать жилое пространство, но успех этого мероприятия напрямую зависит от грамотного подхода. Прежде всего, определите тип вашей плиты. Если у вас газ, будьте готовы к установке дверей или изучите региональные нормы. Если вы стремитесь к максимальной открытости, запланируйте замену плиты на электрическую, предварительно оценив технические возможности вашей электросети. И помните, что в любой квартире должна оставаться хотя бы одна жилая комната. Учёт этих ключевых моментов позволит вам успешно согласовать перепланировку и наслаждаться результатом долгие годы.
Не рискуйте делать перепланировку самостоятельно — обратитесь к профессионалам в Москве или Санкт-Петербурге для качественного проектирования и успешного согласования.