На верхних этажах вдруг резко обострился спор вокруг семейных ценностей, особенно главной. То есть вокруг семейной ипотеки.
Спорили тяжеловесы: глава Сбера Герман Греф, глава Центробанка Эльвира Набиуллина, руководитель Сената Валентина Матвиенко.
И даже сами знаете кто.
Можете не верить, но «Пригород» утверждает, но этих достойных людей сильно заботит судьба шести соток в Пупышево. (Многие начинали с малого). Во-первых, еще не решили, оставлять землю как предмет залога для ипотеки или нет. Во-вторых - распространять ли семейную льготу на участки? В-третьих - эскроу при ИЖС: делать обязательным (очень чешется!) или оставить добровольным (есть риски - может все поломаться)?
Герман Греф посетовал: «Ипотека для банков сегодня по льготным программам стала либо нулевой, либо убыточной».
Валентина Матвиенко ему на это: «Программу «Семейная ипотека» надо сделать более адресной, буквально по прописке предоставлять льготы, кроме крупных городов, конечно. Или прекратить ее вовсе.
Центробанк в лице Эльвиры Набиуллиной четко сформулировал свою позицию: «ЦБ в принципе против расширения программы и предупреждает о росте КС, если к нему не прислушаются.
Подвел итоги старший, по Высоцкому/Юрскому. Он призвал не обременять россиян излишними поборами при выдаче льготной ипотеки. «Выдача ипотеки не должна оборачиваться для россиян дополнительными тратами по скрытым платежам».
А то ведь не только подрядчики норовят получить аванс и слиться, не построив дома. Но и солидные (вроде бы) люди из Сбера, ВТБ, Альфа-банка и банка «ДОМрф» требуют у заемщика, которому ГОСУДАРСТВО предоставило льготу, уплатить банку от 6 до 13% от суммы кредита (т.н. «банковская комиссия»).
На уровне региона: за полгода у нас прошло 39 тысяч сделок с участками, построены и зарегистрированы 13,8 тысяч домов ИЖС. Для сравнения: в Подмосковье построили за шесть месяцев 14,1 тысячу индивидуальных домов. Но у них населения в семь раз больше!
Итак. Что принесла главная госпрограмма в строительстве, на которую в этом году потратили 2 трлн рублей.
В Петербурге выдано за полгода 9,28 тысяч семейных кредитов, в Ленобласти - 5,19 тыс.
Всего на 102,5 млрд рублей. Серьезная сумма! Но.
89% семейных ипотек, несмотря на название, выданы под залог новостроек и для оплаты ДДУ - тех самых квартирок по 40 квадратов. Где «семейных ценности» вызывают нездоровую реакцию…
Иногда даже странно, когда читаешь (или слушаешь) обращения старшего. С призывом решить, наконец, проблему. А к кому он, собственно, обращается? Он же главный, ему не к кому, все должны вскакивать и мчаться исполнять… Или нет?