Как я продал всё и уехал с Севера в Сочи — в никуда
Жил я на Крайнем Севере. Был у меня свой маленький коптильный цех, перерабатывал рыбу — не бизнес-империя, но какая-никакая копейка шла. Была стабильная работа, хорошая должность, и квартира, правда — на жену оформлена. Вроде всё было, но что-то внутри грызло.
Я давно мечтал жить в Сочи. Прямо горело внутри. И в какой-то момент я просто принял решение: всё, хватит — еду.
💰 Продал всё и уехал
Мы с женой продали всё, что могли. На недостающую сумму взяли ипотеку. И я поехал в Сочи — покупать квартиру мечты. Город совершенно чужой: ни друзей, ни родственников, никого. Один.
Квартиру начал искать сам, через объявления. И почти сразу начал натыкаться на риэлторский обман.
🤦♂️ «Риэлторский развод» — иначе не скажешь
То квартира без прописки в Барановке. То дом под снос — а мне никто об этом не говорит. То фейковое объявление: звонишь — квартиры не существует, просто замануха.
Мне впаривали квартиры на седьмом этаже без лифта и с уличной лестницей — у меня маленький ребёнок! И ещё колонна посредине комнаты, и тебе с серьёзным видом говорят: «Вот сюда кровать, тут диванчик…». Ага, прям по центру комнаты, за колонной…
Я снимал тогда жильё на Бытхе — посуточно. Дорого. Почти две недели искал — ничего толкового.
🏢 ЖК «Министерские озёра»
Хозяйка квартиры, где я жил, оказалась риэлтором. Светлана. Она и предложила ЖК «Министерские озёра». Дома ещё с олимпийских времён — стояли без окон, без дверей, как заброшка. Но, по её словам, застройщик (AVA Group) выкупил их и достраивает.
Статус «квартира», с пропиской — не ЖП.
Я мог купить напрямую — но Светлана убедила оформить через агентство ГРЦ. Обещали всё сами оформить. Потом я узнал, что мог бы сэкономить, купив без посредников — застройщик даёт скидку, если без риэлторов.
📉 Сделка есть — квартиры нет
Заплатил 1 млн наличными, остальное — ипотека. Общая сумма: 3 600 000.
Оформили долевой договор по ФЗ-214, потому что дом ещё не сдан.
Мне пообещали: через 6 месяцев получите ключи.
А пока — снимай жильё. Снял квартиру возле ТЦ на Транспортной: 30 000 в месяц. И плюс ипотека — ещё 18 000. 48 000 рублей в месяц, а квартиры нет. Денег всё меньше.
🔎 Искал работу — было всё, кроме нормальной
Работы — почти нет. Вакансии: обслуживающий персонал, отели, продавцы кукурузы на пляже. Я решил попробовать себя в агентстве недвижимости, у той же Светланы. Думал, быстро вольюсь, начну зарабатывать.
Прошёл обучение. А мне говорят: «Риэлтор начинает зарабатывать через полгода, когда наработает базу». Я не мог столько ждать — денег не было. Уволился.
🛠️ Пошёл в сантехники
Устроился сантехником в том же ЖК, где купил квартиру. Зарплата — 50 000. Работал, чтобы тупо покрыть ипотеку и съём жилья.
Позже перешёл к электрикам. Делали проводку, наращивали старые линии — застройщик на всём экономил, много чего пришлось переделывать.
⏳ Срок сдачи — снова сдвигается
Прошло полгода — тишина. Сказали: «Продлили ещё на полгода». Я в шоке. Нет квартиры, нет денег.
Жена в декрете, маленький ребёнок, один всё тяну.
Уже дошло до того, что мы решили отказаться от квартиры и требовать возврат денег. Звоню — говорю: «Отказываемся».
И буквально на следующий день звонят и говорят:
«Всё, получили документы, приезжайте — оформляем».
🔑 Наконец — ключи
Съездил, подписали бумаги. Обрадовался, думал — всё, конец этой истории.
Ага, как бы не так.
Ключи выдали ещё через полгода.
🧱 Ремонт от застройщика — это боль
Когда я вошёл — понял: всё ещё только начинается. Стены косые, всё сделано на отвали. Начал делать ремонт сам, своими силами, без денег и без выходных.
✍️ Хочешь продолжение?
Я расскажу, как устроена реальная жизнь в Сочи, с чем сталкиваются переехавшие, и как выживать, когда ты в новом городе без связей, без запаса и с ипотекой на шее.
👉 Подпишись, если интересно, что было дальше. Расскажу без фильтров и иллюзий, как оно есть.