✨ Без этого документа не стоит покупать квартиру
Выписка из ЕГРН — главный документ при сделках с недвижимостью.
В ней вся информация об объекте: кадастровый номер, адрес, площадь, этаж, количество комнат, кадастровая стоимость, сведения о зарегистрированных правах и обременениях.
Если выписку заказывает сам собственник, в ней будут указаны и его персональные данные.
Но с марта 2023 года посторонние заявители получают только ограниченную информацию — без ФИО владельца.
Полный доступ есть только у нотариусов, госорганов и некоторых других категорий.
🪙 Сколько стоит выписка с 2025 года:
— электронная — 580 ₽
— бумажная — 920 ₽
❔Как получить:
— В МФЦ. Понадобится паспорт. Заявление заполняется на месте. Электронную версию пришлют на почту, бумажную можно будет забрать через несколько дней.
— На портале Госуслуг. Доступна электронная выписка, в том числе по доверенности. Упрощённый вариант — бесплатно и мгновенно, но только по объектам, находящимся в вашей собственности.
— На сайте Росреестра - для юрлиц.
— С выездом специалиста. Услугу можно заказать по телефону через «Роскадастр».
Какими бывают выписки:
🟠Об основных характеристиках объекта
🟠О переходах прав собственности
🟠О кадастровой стоимости
🟠О содержании прав на объект
🟠С планами помещений и схемами (в зависимости от типа объекта)
Для покупки квартиры чаще всего требуется стандартная выписка о характеристиках и правах. Она может быть в бумажной или электронной форме, но, если вы сами распечатали электронную — её нужно заверить в МФЦ, чтобы она имела юридическую силу.
🏹 Выписка из ЕГРН — ваш способ проверить "чистоту" объекта до сделки. Без неё — ни один покупатель не должен принимать решение.
Я на связи 😉
_____________
📞 +7 918 45-245-95
📱 WhatsApp 📱 Нельzяграм 📱 ВК
#светланашаповал #домакраснодар #участкикраснодар #новостройкикраснодар #квартирыкраснодар
