Оценочным компаниям с высоким уровнем репутации и квалификации специалистов проще пройти непростой период в экономике, считает директор оценочной компании «Априори» Сергей Козлов: Оценочная отрасль, как и вся экономика, находится в стагнации, которая длится уже второй год. Это связано с изменениями экономической ситуации. Бизнес компаний наших клиентов зависит от высокой ключевой ставки. Уверен, что в этом году у многих оценочных компаний снова будет снижение выручки на 15–20%. Связано это тем, что инвестиционные программы промышленных предприятий отложены до смягчения денежно-кредитной политики. Это приводит к снижению спроса на оценку залогов и бизнеса. В сегменте оценки жилой недвижимости спрос снижается по другой причине. Отмена массовой льготной ипотечной программы привела к сокращению сделок на покупку жилья в новостройках и соответственно к падению востребованности наших услуг. Поэтому вся отрасль находится в поиске решений адаптации к рыночным условиям. К общим внешним факторам
Оценочным компаниям с высоким уровнем репутации и квалификации специалистов проще пройти непростой период в экономике, считает директор оценочной компании «Априори» Сергей Козлов:
Оценочная отрасль, как и вся экономика, находится в стагнации, которая длится уже второй год. Это связано с изменениями экономической ситуации. Бизнес компаний наших клиентов зависит от высокой ключевой ставки.
Уверен, что в этом году у многих оценочных компаний снова будет снижение выручки на 15–20%. Связано это тем, что инвестиционные программы промышленных предприятий отложены до смягчения денежно-кредитной политики. Это приводит к снижению спроса на оценку залогов и бизнеса. В сегменте оценки жилой недвижимости спрос снижается по другой причине. Отмена массовой льготной ипотечной программы привела к сокращению сделок на покупку жилья в новостройках и соответственно к падению востребованности наших услуг.
Поэтому вся отрасль находится в поиске решений адаптации к рыночным условиям. К общим внешним факторам добавляются внутренние проблемы.
Одним из главных барьеров является дефицит кадров. Государство ужесточило ответственность оценщиков через введение правила сдачи экзамена на получение квалификационного аттестата. По данным сводного реестра членов СРО, в настоящее время в РФ всего порядка 8850 оценщиков, имеющих квалификационные аттестаты по трем направлениям оценочной деятельности. При этом оценщиков, имеющих квалификационный аттестат по оценке бизнеса, около 1950 человек. С момента ввода экзаменов число специалистов отрасли значительно уменьшилось. Не все готовы подтверждать статус оценщика с периодичностью раз в три года. В результате отрасль теряет специалистов, и такая ситуация не способствует притоку молодых кадров.
Поэтому каждая компания находит свои решения. На мой взгляд, важным элементом кадровой политики является постоянный профессиональный рост действующих сотрудников. Мы стремимся непрерывно совершенствовать навыки персонала.
Запросы клиента все чаще носят комплексный характер, нередко требуется оценка нестандартных объектов в совокупности с углубленным анализом вопросов из смежных отраслей. Потому сейчас для любого заказчика наиболее важным критерием выбора исполнителя этих услуг является способность оценочной компании решать сложные задачи. В этой ситуации ключевым фактором конкурентоспособности становится надежность оценочной компании и ее репутация. Имея такой набор преимуществ, мы и находим способы адаптации в непростой экономической ситуации.
Комментарий эксперта опубликован в статье, посвященной исследованию оценочных компаний.