Пенсия в квадратных метрах.
Уровень пенсий в России остаётся низким. Хотя средняя пенсия составляет около 25 тысяч рублей, многие пенсионеры получают значительно меньше — в пределах 13–17 тысяч рублей. Парадоксально, что именно эта возрастная группа, сталкивающаяся с финансовыми трудностями, часто демонстрирует более высокий уровень поддержки действующей власти по сравнению с молодёжью.
С 1990-х годов стало окончательно ясно, что рассчитывать на государственную пенсию не приходится — она либо исчезнет, либо будет ничтожной. Поэтому многие граждане, ещё находясь в активном возрасте, стали задумываться о своём материальном обеспечении в старости. Однако в тот период неопределённости рынок недвижимости только формировался, а сама идея инвестиций в будущее казалась большинству малопонятной или недоступной.
Ваучеры, воспринимавшиеся как обманчивая подачка сверху, редко шли на приватизацию квартир. Их обычно продавали за копейки или теряли в финансовых пирамидах. А те немногие, кто купил акции плативших дивиденды компаний вроде Газпрома, получали небольшую добавку к пенсии только ограниченное время.
И сейчас многие продолжают инвестировать в российский фондовый рынок, несмотря на то, что котировки акций упали до уровней двухлетней давности, а компании сокращают или отменяют дивиденды.
Процент по длинным рублёвым депозитам чуть выше 10 %, приближаясь к инфляции. ОФЗ и сильные корпоративные облигации дают немного больше, но власти аргументируют необходимость ослабления рубля бюджетными нуждами.
Золото же на рекордных уровнях, и может обрушиться вдвое или больше. То же самое грозит и акциям глобальных компаний из-за приближающегося мирового экономического кризиса.
Инвестиции в криптовалюты основаны на вере в их будущее. Хотя убеждения сторонников оспаривать сложно, сами инвесторы признают: управление криптопортфелем требует навыков. Возникают вопросы: сохранят ли они эту способность в преклонном возрасте? И как повлияют возможные законодательные ограничения?
С другой стороны, владельцы традиционной валюты часто забывают, что в истории нашей страны её хранение уже каралось длительными тюремными сроками. Возникает тревожный вопрос: возможен ли возврат к подобной практике?
Период нынешней «стабильности», судя по всему, будет долгим, после чего нас ждёт переходная эпоха, потенциально столь же разрушительная для страны, как последствия гражданской войны.
Исторический опыт любой эпохи и любой экономики свидетельствует: лишь собственная недвижимость гарантирует доход и ту самую относительную уверенность в будущем.
Несмотря на отсутствие формальной частной собственности на квартиры в советский период, практика их неофициальной сдачи существовала. Ярким примером служит ситуация из классических фильмов про Шурика: пожилая женщина сдавала ему жильё, получая дополнительный доход к пенсии. Будучи в возрасте 70–80 лет в 1960-е годы, она застала дореволюционное время в сознательном возрасте и хорошо понимала непреходящую ценность недвижимости.
Эти кинематографические сюжеты, отражающие реальные жизненные ситуации, служат напоминанием: владение недвижимостью, даже помимо жилья для себя, остаётся надёжной гарантией финансовой стабильности в старости.
Для обеспечения достойной пенсии в городе верным и надёжным решением может стать доход от сдачи недвижимости.
Планируете будущее? Инвестируйте сейчас в современные строящиеся ЖК, расположенные в проверенных, востребованных районах.
Ключевое преимущество — стабильный спрос на аренду, который сохраняется даже в непростые экономические времена. Узнайте о лучших инвестиционных возможностях! Обращайтесь за консультацией по выгодным вариантам.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.