Большинство квартир на посуточную аренду похоже друг на друга как две капли воды: спокойные бежево-серые оттенки, типовая мебель, минимум деталей — аккуратно, но скучно. Среди этой серой массы редко, но всё же можно найти яркие, запоминающиеся интерьеры, где хочется остаться подольше. Настоящие жемчужины. Стоят они чуть дороже, зато притягивают гостей, ищущих атмосферу, фотогеничность и нестандартный опыт.
Особенно популярны такие квартиры у блогеров — ведь отпуск, как и контент, начинается с эффектной локации. Такой логикой руководствовалась архитектор Ирина Бородинова, когда в 2022 году начала переделку своей небольшой однушки под посуточную аренду. На реализацию интерьера мечты потребовалось полтора года и около 3 000 000 рублей, но результат того стоил — квартира получилась не только выразительной, но и тщательно продуманной, идеальной для краткосрочного проживания.
Квартира с необычной планировкой в новостройке
Я купила эту студию в ЖК «Маяк» (Химки) в 2021 году. Искала именно такую, с огромным панорамным окном, в которое словно разливается небо. Необычная вытянутая планировка меня не испугала: я архитектор и хорошо знаю, как превратить любой метр в удобное и красивое пространство.
Изначально я не планировала сдавать квартиру посуточно, это была просто инвестиция. Но со временем во мне проснулось творческое любопытство: захотелось не просто вложить средства, а создать нечто своё, авторское. Так родился этот проект.
Работа шла медленно, основательно — на объект площадью 37 кв. м мне потребовалось полтора года работы и около 3 000 000 рублей, но каждый шаг был продуман до мелочей. Я много путешествую, и в каждом арендованном доме не просто замечаю неудобства, но и мысленно переделываю, улучшаю, ищу решения. Так что к началу ремонта у меня собрался целый багаж интерьерных лайфхаков, которые я с удовольствием воплотила в своей квартире.
Хотите стать героем рубрики? Расскажите свою историю!
Компактная, но продуманная до мелочей прихожая
В посуточных квартирах редко бывает предусмотрено специальное место для багажа — чемоданы обычно стоят где попало: в углу, у кровати или вовсе служат временным комодом. Поэтому, когда я проектировала шкаф для прихожей, первым делом заложила туда отдельный отсек под чемодан. Стандартный размер M помещается в нём без труда. Если багаж окажется очень крупным или нестандартным, придётся поискать другое место, но большинству гостей этого решения вполне достаточно.
Помимо ниши для багажа, в шкафу есть выдвижные ящики для мелочей, полки для одежды и одеял, вешалка для верхней одежды, а также закрытые отсеки для обуви. Всё удобно, функционально и не занимает лишнего пространства.
В этой зоне, как и по всей квартире, кроме санузла и прачечной, я постелила мармолеум — экологически чистое покрытие, которое часто называют натуральным линолеумом. Он стоит в несколько раз дороже искусственного, но выигрывает по всем параметрам: прочный, долговечный, тёплый и невероятно приятный на ощупь. Мне хотелось, чтобы у гостей с первых шагов оставались только хорошие тактильные впечатления, и мармолеум с этой задачей справляется отлично. Правда, он очень требователен к основанию — полы должны быть идеально ровными. Это стоит учитывать всем, кто заинтересуется данным материалом.
В итоге за шкаф я заплатила 126 000 рублей. Затраты на мармолеум с укладкой составили 75 000 рублей. Здесь и далее цены указываю по состоянию на 2021 год. Сейчас их смело можно умножать на 1,5–2.
Мини-прачечная — редкость в аренде
Многие снимают посуточное жильё не на день-два, а на неделю и дольше, поэтому стиральной машинкой уже никого не удивишь — это скорее норма. А вот полноценная прачечная с сушильной машиной, гладильной доской и даже раковиной для ручной стирки встречается в арендных квартирах крайне редко.
Я решила это исправить. Помещение сделала предельно простым, но удобным: стены облицевала белой плиткой из ОБИ, пол — износостойким керамогранитом. Последний достался нам даром: остатки от другого проекта, которые заказчица отдала, чтобы не вывозить.
Пространство получилось не только функциональным, но и аккуратным визуально — ничего лишнего, только то, что нужно в быту.
На отделку этого помещения я потратила примерно 300 000 рублей.
Простой, но продуманный санузел
Это слабое место многих арендных квартир. Даже если остальной интерьер радует глаз, неопрятная ванная с ржавчиной, налётом и облупившимися полками способна перечеркнуть всё впечатление. И чаще всего причина не в плохом уходе, а в изначально неудачных решениях на этапе ремонта: дешёвая сантехника, неудобные душевые кабины, пластиковые полки из хозмага — всё это со временем теряет внешний вид и вызывает ощущение неряшливости.
В моём проекте таких ошибок удалось избежать. Вместо навесных полок — аккуратная ниша для геля и шампуня, встроенная прямо в стену. Душевая огорожена стеклоблоками — стильно и практично. Дверца есть, но максимально лаконичная и простая в уходе. Вся сантехника качественная и долговечная, проверенная лично в других проектах.
Отдельная тема — система хранения в санузле. Я сознательно отказалась от закрытых шкафов: во-первых, они быстро теряют внешний вид, особенно во влажной среде. Во-вторых, в отпуске важен быстрый доступ: искать зубную щётку по ящикам неудобно, поэтому я выбрала открытые полки для гостей — аккуратные, функциональные, которые легко поддерживать в порядке.
Впрочем, и для небольшого шкафа у входа нашлось место. В нём хранится всё, что может пригодиться гостям в поездке: запасные полотенца, детский горшок и другие полезные мелочи. Старались предусмотреть всё, чтобы жильцы чувствовали себя как дома, без необходимости что-то искать или докупать.
На отделку санузла ушло приблизительно 200 000 рублей
Столешница по цене всей кухни
Кухню мне делали на заказ: корпус изготовили из ЛДСП, фасады — из прочной, стойкой к износу фанеры. Встроили в неё всё необходимое: компактный холодильник, микроволновку, посудомоечную машину и варочную панель.
Интересно, что стоимость мебели практически совпала с ценой столешницы — по 110 000 рублей каждая. Причина проста: вместо имитаций я выбрала натуральный гранит. Да, это недешёвое решение, особенно для арендной квартиры, но абсолютно оправданное. Этому материалу не страшны ни горячие кастрюли, ни пролитая вода, ни острые ножи. И вместо того чтобы волноваться о каждом пятне и царапине, можно просто наслаждаться красотой и практичностью настоящего камня.
Общие расходы на кухонную мебель составили примерно 300 000 рублей.
Арки для зонирования гостиной
Планировка этой студии — настоящая дизайнерская задачка со звёздочкой: одно большое окно и вытянутое помещение, которое не просто удачно разделить. Но я нашла решение — использовала арки, чтобы мягко зонировать пространство и визуально задать ритм. Так появилась полноценная гостиная, с одной стороны которой обеденная группа, с другой — уютная зона отдыха. В одной из ниш я разместила диван, который легко раскладывается и превращается в полноценное спальное место. Удобно для семей с детьми.
Уютная спальня за тканевой перегородкой
Спальную зону в моей квартире легко превратить в отдельную комнату — достаточно задёрнуть лёгкую, но плотную занавесь. Такая же, только с системой блэкаут — на панорамном окне, так что при желании можно создать полную темноту и уединение. Несмотря на скромную площадь, здесь есть всё для полноценного отдыха, и даже немного больше.
Так, у окна я повесила уютное подвесное кресло. Все, кто в нём сидел, признавались потом, что не хотели покидать это комфортное гнёздышко.
Позаботилась и о тех, кого даже в отпуске не отпускают рабочие задачи: напротив кровати устроила удобное кабинетное место с большим столом. А пока взрослые заняты делами, дети могут устроиться у подоконника — он специально оформлен так, чтобы при желании его было легко превратить в столик для рисования.
Подвесное кресло обошлось в 19 000 рублей, кровать стоила около 40 000 рублей, телевизор — 30 000 рублей.
Интерьер с характером — инвестиция, которая работает
Создание выразительного, продуманного интерьера — это не про дорогой ремонт ради картинки. Это про умение видеть возможности там, где другие видят ограничения. Необязательно тратить столько, сколько я. Главное — иметь ясную концепцию и продумывать детали, которые делают жизнь проще и приятнее.
Фотографии из личного архива героини статьи
А вы как относитесь к необычным интерьерам в аренде?