Среди старого фонда сталинки считаются лучшим вариантом. И хотя их планировку особо удачной не назовёшь, такие квартиры выигрывают у хрущёвок по площади и высоте потолков.
Дома, построенные в период с 1933 по 1953 год, по-прежнему на вторичном рынке в цене, ведь после определённой переделки их легко превратить в достойное жильё, отвечающее современным стандартам. Рассказываем с примерами, что для этого можно сделать — от правил перепланировки до определённого стиля и декора.
Организовать перепланировку
В сталинские времена строились дома разных серий. Некоторые из них даже стали архитектурным наследием, поэтому согласовать перепланировку в них будет почти невозможно. Но в традиционных вариантах сталинок всё проще, поэтому владельцы нередко облагораживают их, присоединяя кухню к жилой комнате, меняя длинный «коммунальный коридор» на небольшую прихожую и объединяя ванную с туалетом, чтобы получить одно большое просторное помещение.
Фото: история «Ар-деко с современными нотками: история ремонта шикарной сталинки для молодой девушки»
Бывают сталинки даже с комнатой для прислуги. Если у вас тоже есть такая, то можно переоборудовать её в гардеробную, встроенный шкаф или дополнительный санузел. Ещё один рабочий вариант — установить в ней колонну встроенной бытовой техники и сделать витрину с подсветкой для посуды.
Фото: история «Ар-деко с современными нотками: история ремонта шикарной сталинки для молодой девушки»
Встроить панорамное окно
Красивый вид из окна — одно из главных достоинств сталинских домов. И его обязательно нужно использовать. Самый простой способ: заменить стандартный балконный блок на панорамный.
Фото: история «Наша идеальная неидеальная квартира: ремонт в стиле mid-century в съёмной сталинке»
Сохранить всё, что можно
Дома этих годов постройки минималистичными не назовёшь. Неслучайно это направление архитектуры называют «сталинским ампиром».
Лепнина, красивые розетки на потолке, настоящий паркет нередко достаются новым владельцам. И хотя, как правило, состояние таких артефактов оставляет желать лучшего, сразу избавляться от них не стоит. Попробуйте восстановить их прежний лоск, сделав отличительной чертой квартиры.
Фото: история «Ар-деко с современными нотками: история ремонта шикарной сталинки для молодой девушки»
Если отреставрировать красивые элементы невозможно, их можно воссоздать, используя современные материалы: клинкерную плитку вместо старинного кирпича, ламинат или кварцвинил с рисунком «ёлочка», а также 3D-панели с молдингами вместо лепнины и потолочных розеток.
Мария Каргина, дизайнер:
«Старый дом имеет свои особенности. Иногда новые владельцы радуются паркету и думают, что его будет достаточно отциклевать. А потом выясняется, что плашки отлетают, так как их клеили на гудрон, который раскрошился.
То же самое касается и стен. Обычно у них столько исторических слоёв, что требуется капитальное выравнивание со всеми сопутствующими расходами. Да и лепнина может быть смонтирована на бетонные плиты со швами и перепадами по высоте. Покупая квартиру в старом доме, это нужно обязательно иметь в виду и быть готовым к любым сюрпризам и будущим вложениям».
Подобрать подходящий стиль
В сталинке можно использовать любой стиль. Но есть некоторые направления, которые ей особенно подходят. Среди них — классика и неоклассика, mid-century (в том числе советский), ампир и ар-деко. Также уместными будут практически все виды эклектики.
Фото: история «Наша идеальная неидеальная квартира: ремонт в стиле mid-century в съёмной сталинке»
Мария Каргина, дизайнер:
«У сталинок есть одно существенное преимущество — наружные стены из кирпича. Поэтому многие люди покупают их с надеждой сделать лофт. Они планируют дойти до голой стены и покрыть её защитным составом, чтобы получить красивый эффект кладки. Но и тут могут ждать сюрпризы — нередко внутренние перегородки строили из разных по цвету материалов».
Фото: Мария Каргина
Добавить в интерьер предметы с историей
В сталинские квартиры прекрасно вписывается любой винтаж. Это может быть купленная по объявлению мебель или найденные на блошином рынке декоративные элементы. Разумеется, подойдут и семейные реликвии. Главное — соблюдать баланс, чтобы не превратить квартиру в филиал музея советского прошлого.
Фото: история «Квартира в стиле советского mid-century, или История онлайн-ремонта»
Правильно подобрать цветовую палитру
Сталинская архитектура идеально подходит для цветовых экспериментов. Просторные помещения, большие окна, высокие потолки, много света — всё это даёт простор для творчества и позволяет отойти от бежево-пастельных оттенков, присущих хрущёвкам.
Можно смело выбирать яркие краски и добавлять в интерьер сразу несколько оттенков. Но выдерживайте баланс: важно, чтобы цвета сочетались между собой и были разбавлены базовыми тонами.
Фото: история «Ар-деко с современными нотками: история ремонта шикарной сталинки для молодой девушки»
Чего в сталинских квартирах делать не стоит
Большая общая площадь может соблазнить на дробление пространства на несколько маленьких помещений. Лучше не делать это без крайней необходимости, ведь тогда будут уничтожены главные достоинства вашей квартиры.
Также не стоит завешивать большие окна плотными шторами, уменьшать дверные проёмы, занижать высоту потолков. Зато есть смысл установить распашные двери со стеклянными вставками, повесить лёгкий тюль, украсить комнату акцентной люстрой.
Фото: история «Наша идеальная неидеальная квартира: ремонт в стиле mid-century в съёмной сталинке»
И всё же плюсов больше
Мария Каргина, дизайнер:
«Все сложности, с которыми люди сталкиваются при ремонте сталинок, меркнут по сравнению с их плюсами. В первую очередь это высота потолков в 3–3,2 метра и толстые стены между соседними квартирами, которые дают хорошую шумоизоляцию.
У фасадных стен толщина вообще доходит до метра, благодаря чему в таких домах всегда тепло и широкие подоконники. При желании их можно использовать для организации места отдыха или в качестве кухонной столешницы — поставить на них бытовую технику, предусмотрев заранее розетки.
Кроме того, в большинстве случаев сталинские постройки имеют тихие внутренние дворики и красивые виды из окон. Всё это делает их очень популярными у тех покупателей, которые не боятся переделок».
Фото: Мария Каргина
Фото на обложке: история «Переделка «лысой сталинки»: бюджетный, но эффектный ремонт в смешанном стиле»
А вы бы купили квартиру в старом фонде?