🆕🆕🆕 ОСЕНЬЮ ГОСДУМА РАССМОТРИТ ЗАКОНОПРОЕКТ О ДОХОДНЫХ ДОМАХ
🗓 В осеннюю сессию депутаты планируют возродить исторический формат жилья в России. Законопроект о создании цивилизованного рынка доходных домов будет рассмотрен Государственной Думой, сообщил зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев
🏠 Инициатива предусматривает создание особого сегмента арендного жилья, который займет промежуточное положение между дорогостоящей коммерческой арендой и социальным наймом. Для успешного запуска проекта потребуется комплекс мер государственной поддержки инвесторов
💬 По словам Владимира Кошелева, на первых этапах инвесторам предложат существенные преференции: нулевой земельный налог, налог на имущество, НДС и налог на доход от сдачи помещений в наём — как на период строительства, так и на 10 лет после ввода дома в эксплуатацию
➡️ Примечательно, что для России формат доходных домов не является новшеством. В дореволюционный период такой тип жилья был широко распространен. К 1917 году доля доходных домов в Москве составляла 40% от всей жилой недвижимости, а в Санкт-Петербурге конца XIX века этот показатель достигал 80%
✔️ Исторический опыт демонстрирует эффективность данной модели: государство брало на себя обязательства по коммуникациям и благоустройству, при этом доходы городской казны существенно превышали расходы
🤔 А вы как считаете, нужны ли сегодня доходные дома в России? Готовы ли вы жить в таком формате?
