Запоследнюю неделю навторичном рынке жилья столицы наблюдается снижение количества объявлений опродаже квартир. Число доступных вариантов уменьшилось на6.4%. Стоимость заквадрат вновь растет. Подробности ичто еще произошло запрошлую неделю—ваналитике Realt.
На вторичном рынке жилья в базе Realt произошло изменение количества объявлений опродаже квартир, запоследние дни оно уменьшилось на6,4% исоставило 5 тысяч объектов. Существеннее всего это коснулось 1-комнатных и4-комнатных квартир, ихуменьшилось на10% и 7,5% соответственно.
Динамика предложения по всем районам показала отрицательные изменения. Существеннее всего это коснулось Октябрьского района — минус 9.4%, также Заводского района — минус 8.3%.
Ачто сценами?
Количество продавцов, снижающих стоимость продаваемых квартир, уменьшилось: запрошлую неделю подешевело около 250 квартир всреднем на1000−4100 долларов—это около 5% отвсего предложения. Втожевремя 120 квартир впродаже(около 2%) стали дороже всреднем на2000−6200 долларов.
Средняя стоимость квадратного метра за последнюю неделю вновь подросла. На данный момент квадрат вырос в среднем на 1.3% и составил 1974 $/м2. При этом стоимость квадрата на квартиры в Минск-Мире вновь растет на 1.6% и составила уже 2036 $.
Вразрезе числа комнат цены выросли навсе типы квартир. Существеннее всего это коснулось 4-комнатных квартир, квадрат вкоторых подорожал всреднем на2.6%.
Втожевремя среди районов города динамика была положительной почти вовсех случаях.Сильнее всего выросли цены вОктябрьском —плюс 2.7%.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1097 $/м2 (-0.2%), Витебск — 850 $/м2 (+0.2%), Гомель — 921 $/м2 (+0.4%), Гродно — 990 $/м2 (+1.7%), Могилев — 961 $/м2 (+0.4%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 823 $/м2 (-1.3%), Солигорск — 831 $/м2 (+0.5%), Молодечно — 924 $/м2 (+0.1%).