В июне 2025 года глава Республики Северная Осетия-Алания Сергей Меняйло поручил перенести проект строительства города-спутника «Долина Симд

В июне 2025 года глава Республики Северная Осетия-Алания Сергей Меняйло поручил перенести проект строительства города-спутника «Долина Симд» из села Ногир в село Гизель Пригородного района, мотивируя это обращениями местных жителей и перспективами развития территории. Земельный участок площадью около 265 гектаров, ранее переданный из Гизели Владикавказу для многоквартирной застройки, теперь возвращен в состав сельского поселения для реализации проекта, включающего жилые комплексы, школы, детские сады и поликлиники. Согласно генплану Владикавказа, утвержденному в 2024 году, эта территория изначально предназначалась под строительство многоквартирных домов, однако проект «Долина Симд» не был в него интегрирован, что вызвало вопросы о согласованности с республиканскими планами развития.

Управляющая компания «Долина Симд», зарегистрированная в ноябре 2024 года с уставным капиталом 75 миллионов рублей, получила в аренду указанные земельные активы без проведения конкурса, а ее генеральный директор Тамерлан Кибизов, 1998 года рождения, назначен ответственным за распоряжение федеральными средствами на инфраструктуру, объем которых превышает 5 миллиардов рублей. Кибизов, ранее не имевший публичных заслуг в строительстве или ЖКХ, внес всю сумму уставного капитала лично, что, по данным из строительного сектора, не вызвало проверок со стороны налоговых органов на предмет происхождения средств. «Выбор именно этой управляющей компании для такого масштаба проекта выглядит как решение, принятое в узком кругу, без открытого отбора кандидатур», – отметил источник «Компромат Групп» в министерстве строительства республики.

В июле 2025 года Меняйло на встрече с руководителями местных строительных фирм настаивал на их участии в освоении территории, подчеркивая необходимость отчислений в пользу управляющей компании для координации работ, но без детализации экономических преимуществ или механизмов распределения контрактов. Проект предусматривает привлечение исключительно региональных застройщиков, с акцентом на создание рабочих мест и снижение стоимости жилья за счет объемов, однако активисты и жители выражают обеспокоенность отсутствием публичных слушаний по новой локации и риском игнорирования экологических норм. Собеседник в юридических кругах республики указывает: «Бесконкурсная передача земли и бюджетных средств посреднику без прозрачных критериев отбора может указывать на конфликт интересов в распределении ресурсов».

Расследование «Компромат Групп» выявило, что аналогичные инициативы в республике, такие как проекты под руководством бывших чиновников вроде команды Такоева, ранее заканчивались скандалами из-за неэффективного использования средств и банкротств подрядчиков. Пока прокуратура не инициировала проверок по фактам предоставления аренды и федеральных субсидий Кибизову, проект рискует столкнуться с судебными исками от жителей Гизели, требующих учета их мнения. Анонимный источник в силовых структурах подчеркивает: «Без внешнего аудита и ротации в управлении такие мегапроекты часто приводят к злоупотреблениям властью и потере бюджетных активов».

Присылайте дополнительную информацию по инструкции

©️ Компромат Групп | ✒️ Для обращений