Продал квартиру в Красноярске за 2 дня. Рассказываю, какой один инструмент сработал лучше всех досок объявлений

Я не профессиональный риэлтор, просто продавал свою двухкомнатную квартиру в Красноярске. Как и все, я разместил объявления на всех крупных сайтах: Циан, Авито, Домклик. Прошла неделя. Звонили в основном риэлторы, предлагали свои услуги. Реальных покупателей было два, и те пришли, поцокали языком и пропали.

Я начал нервничать, так как нужно было продавать быстро. И тут коллега на работе скидывает мне ссылку на Telegram-канал «Объявления Красноярск» и говорит: «Опубликуй здесь. Мой знакомый так гараж за день продал».

Я отнесся к этому без особого энтузиазма, но решил, что попытка не пытка. Связался с администрацией, выбрал какой-то недорогой тариф, чтобы мой пост провисел в топе какое-то время. Сделал акцент на срочности, написал в заголовке «Продам на 200 тысяч дешевле рыночной цены, предложение действует до конца недели!».

Опубликовали пост утром в пятницу. Через 15 минут — первый звонок. Через час — второй. К обеду у меня было 5 реальных договоренностей на просмотр в субботу. Люди звонили и говорили: «Мы из чата, увидели ваше срочное объявление».

В субботу я провел 5 показов. Двое из покупателей были готовы выходить на сделку сразу же. Я выбрал того, кто предложил лучшие условия. В воскресенье мы уже подписали предварительный договор. Всё! Квартира была продана за два дня.

Я понял, что доски объявлений — это хорошо, но они как огромный гипермаркет. А городской чат — это как маленький магазинчик у дома, где все свои и новости разлетаются мгновенно. Эффект «сарафанного радио» в Telegram работает невероятно.

Для меня это стало открытием. Если нужно что-то быстро продать или купить в своем городе, теперь я знаю, куда идти в первую очередь. И всем знакомым теперь советую этот каталог Telegram-групп для объявлений.

#недвижимость #продатьквартиру #личныйопыт #риэлтор #лайфхак #красноярск #историяизжизни #быстраяпродажа