Чанот — что это такое? 🤔
Нет, это не редкий зверёк из джунглей, хотя звучит экзотично.
Чанот (Chanote Title Deed) — это основной правоустанавливающий документ на землю и недвижимость в Таиланде. Аналог выписки из ЕГРН в России.
📄 Что делает чанот важным?
Он подтверждает, что у объекта есть четкий, юридически оформленный владелец, а границы участка официально закреплены государством с точными GPS-координатами.
📍 Где его получить?
Чанот оформляется в Земельном департаменте Таиланда (Land Office) после полной оплаты недвижимости и завершения всех регистрационных процедур.
🔍 Особенности чанота:
— Является самой сильной формой собственности на землю в Таиланде
— Можно передавать по наследству, продавать, дарить
— Требуется при перерегистрации прав собственности, сдаче в аренду на длительный срок, оформлении ипотеки
🏡 Если вы покупаете кондоминиум — чанот оформляется на саму квартиру (юнит) с указанием доли земли, на которой стоит дом.
Если речь идёт о вилле или земельном участке — чанот будет на землю.
💬 Хотите убедиться, что у вашей будущей недвижимости правильные документы и всё чисто с юридической стороны?
TAI.ESTATE поможет разобраться. Проверим, сопроводим, оформим.
📩 +7 923 181 29 18 (WhatsApp, Telegram)
