NewsTracker составил топ самых дешевых квартир в Ставрополе.
NewsTracker проанализировал рынок недорогого жилья в Ставрополе. Оказалось, что самые дешевые квартиры продаются в центре. В основном предлагаются однокомнатные малогабаритки, есть среди них жилье в частном секторе. Рассказываем, сколько стоят самые дешевые квартиры и почему.
Однушка на Рябиновой — 647 000
Многоквартирный дом, в котором продается жилье, находится на улице Рябиновой в районе арбитражного суда. Шестиэтажка стоит в частном секторе. Как уточняется в объявлении квартира расположена на пятом этаже, но в многоэтажке нет лифта. Жилая площадь 26 квадратных метров, кухня занимает 3.25 «квадрата». Дом построен в 2012 году. Ремонта в самой квартире тоже нет. Очевидно, дом — недострой. Последнее изменение цены в марте 2025 года — снижена с 722 до 647 тысяч рублей.
Судя по отзывам тех, кто интересовался жильем, риелторы не упоминают, что в доме нет коммуникаций.
«В этом районе частного сектора у всех выгребные ямы. И даже если жильцы скинутся и подведут коммуникации, канализацию сюда не подвести никак! Значит, эта коробка никогда не станет жилой».
«Отделка нулевая, но цена привлекательная».
В этом же доме по такой же цене продается еще три квартиры, также без ремонта. Объявления висят с 2023–2024 года.
Жилье в крутом районе — 1 150 000
Второй вариант находится в районе Нижнего рынка на улице Ясеновской. Год строительства не указан, но судя по фото — постройка не первой свежести. Небольшое частное помещение площадью 21 квадратный метр, плюс пять «квадратов» кухни. Уточняется, что в жиле помещении косметический ремонт и все удобства внутри, а не на улице.
Собственник обещает, что новый владелец не будет видеть общиe коридоры и миллион соседей, с которыми надо будет делить ванную и кухню. Последнее изменение стоимости продавец сделал в июле — с 1,4 миллиона до 1,15.
«Транспорт — в двух минутax. Верхний рынок — в минутe езды. Школa — в трех минутах. Магазины, удобный подъезд. Всe коммуникации», — уточняет продавец.
«Самый центр» Ставрополя 1 200 000
Замыкает тройку самых дешевых квартир — частная постройка на улице Голенева. В объявлении сказано, что общая площадь 22 квадратных метра, из них только 13 жилых. Продавец сообщает, что жилье находится в «самом центрe города Ставрополя, в зеленом районе, с очень развитой инфраструктурой, квартира находится в общем двope».
Ремонта в помещении нет, коммуникаций тоже не сделано. Отопление газопечное, а с водой проблемы — но она где-то «близкo, завести и сделать канализацию нe составит сложности». На территории двора есть хозяйственные постройки и возможность поставить гараж. Последнее обновление цены произошло 8 июля. Стоимость опустили до 1,2 миллиона с полутора.
Читайте также:
Чиновники продолжают отбирать землю у ставропольчан в прикурортной зоне
Отключение мобильного интернета на Ставрополье — как подготовиться и что делать
На Ставрополье не рискуют покупать выставленный на торги муниципальный туалет