В июле 2025 года Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), выступила с инициативой разрешить управляющим компаниям (УК) переуступать долги граждан за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторским агентствам. Сейчас такая практика запрещена Жилищным кодексом РФ.
Основная причина — растущая задолженность населения за коммунальные услуги. УК вынуждены платить ресурсоснабжающим организациям (РСО) даже за тех, кто не вносит платежи, что создает серьезную финансовую нагрузку. Пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо председателя совета АКОН Лины Ткаченко в ГД и Минстрой.
По данным Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года, на конец 2021 года общий долг за ЖКУ составлял около 1,5 трлн рублей, причем почти 900 млрд рублей из этой суммы — задолженность населения (данные за I квартал 2023 года). До 50% непогашенных платежей ложатся именно на управляющие компании.
Из-за нехватки средств УК не могут полноценно выполнять ремонт и поддерживать качество обслуживания домов. В итоге за долги неплательщиков косвенно расплачиваются добросовестные собственники, так как расходы распределяются между всеми жильцами.
Юристы предупреждают, что разрешение передавать долги коллекторам может привести к злоупотреблениям со стороны недобросовестных агентств.
Если инициатива АКОН будет поддержана, это может изменить систему взыскания коммунальных платежей, но также повысит риски для должников.
В России проверят правомерности повышения тарифов на услуги ЖКХ.
Россиянам рассказали о новых правилах оплаты услуг ЖКХ.
Россиянам положены субсидии на оплату ЖКХ.
У части россиян в два раза вырастет плата за воду в квитанции ЖКХ.
Стало известно, почему с 1 июля так сильно увеличится плата за ЖКХ.
Ранее юрист из Екатеринбурга рассказал, как оспорить огромные суммы за коммуналку.
У екатеринбурженки заблокировали счета во всех банках из-за долга мэрии по коммуналке.
В Свердловской области задержаны два топ-чиновника, ответственные за ЖКХ.
Свердловчанину прислали счёт за электричество на полмиллиона рублей.