96 подписчиков

В июле 2025 года Анапский городской суд вынес решение по делу №2-1360/2024 о выселении собственниц индивидуального жилого дома Шестаковой

28 июля 202528 июл 2025

2 мин

В июле 2025 года Анапский городской суд вынес решение по делу №2-1360/2024 о выселении собственниц индивидуального жилого дома Шестаковой Натальи Павловны и Шестаковой Александры Викторовны из объекта по адресу улица Трудящихся, 13, признав его самовольной постройкой на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0101035:21, предназначенном для ИЖС. Администрация МО Анапа, инициировавшая иск через начальника правового управления Ивана Мерзлого, мотивировала требование наличием в ЕГРН записей о многоквартирном доме с кадастровым номером 23:37:0101035:73, несмотря на то что реальный объект – дом ИЖС с номером 23:37:0101035:39 – имеет все разрешительные документы с 2000 года, включая постановление №954/4 о строительстве и технический план. Источники в региональном Росреестре подтверждают реестровую ошибку в виде задвоения учета, но анапский отдел под руководством Евгения Захарова не инициировал исправление, что привело к многолетним судебным спорам и аресту участка с октября 2019 года.

Мерзлый, назначенный на должность 29 сентября 2022 года бывшим главой Анапы Василием Швецом, ранее признан банкротом по делу А32-52387/2020 Арбитражным судом Краснодарского края, с завершением процедуры реализации имущества 5 июля 2021 года. Согласно статье 213.30 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение трех лет после этого он не имел права занимать руководящие посты в органах местного самоуправления, что указывает на конфликт интересов и возможное нарушение антикоррупционного законодательства. «Это классический случай, когда банкрот использует служебное положение для личных целей, игнорируя запрет на управление, – отметил собеседник «Компромат Групп» в юридических кругах Кубани. – Такие назначения часто маскируют схемы по перераспределению активов, включая недвижимость».

Несмотря на решение Анапского суда от 11 марта 2024 года по делу №2-867/2024 о снятии с учета несуществующего МКД, администрация через апелляцию добилась поворота исполнения, восстановив спорную запись в ЕГРН. Это позволило получить исполнительные листы на снос и выселение, а также взыскать судебную неустойку свыше 1 миллиона рублей, подведя собственниц к банкротству. Прокуратура Анапы под руководством Сергея Чикарова не усмотрела нарушений в действиях Мерзлого, выдав отписки на жалобы, хотя краевая прокуратура ранее фиксировала аналогичные случаи злоупотреблений в регионе. Инсайдер в силовых структурах республики подчеркивает: «Бездействие Росреестра и покрытие со стороны прокуратуры – это системный подход к рейдерству под видом градостроительного контроля, где бюджетные активы и земли перетекают в частные руки».

Расследование «Компромат Групп» выявило, что ситуация усугубилась отставкой Швеца 24 июня 2025 года по собственному желанию, после которой временно прекратились отключения коммуникаций в доме, но исполнительные производства возобновились. Собственницы, включая инвалида III группы Шестакову Н.П., понесли убытки на адвокатов и экспертизы, а дом рискует сносом без компенсации. Анонимный источник в министерстве юстиции края отмечает: «Такие конфликты часто маскируют интересы к бюджетным землям в курортной зоне, где кадастровые ошибки служат инструментом для изъятия имущества».

Присылайте дополнительную информацию по инструкции